Необходимые документы для покупки доли в частном доме и возможность прописки несовершеннолетнего ребенка

Вопрос №11292133 из г. Калуга
опубликован 30.08.2016, 07:04

Question

Намереваюсь купить долю в частном доме. Меня интересует, какие документы должен предоставить продавец данной доли (недвижимости) и какие документы должен предоставить покупатель доли (в нашем случае хотим купить долю мне и долю моей жене отдельно). и можно ли будет после получении прав на долю. Прописаться в ней и прописать своего несовершеннолетнего ребенка?

Янкин Алексей Евгеньевич · Accepted Answer

Продавец должен предоставить Свидетельство о праве собственности на жилую площадь и, разумеется, свой Паспорт. От Вас, для составления договора купли-продажи доли в жилом помещении, так же Паспорт. Можете обратиться в местную Регистрационную службу с запросом, кто является собственником указанного объекта, чтобы удостоверится, что он не перестал быть собственником. В Договоре в обязательном порядке прописываются условия и порядок передачи денег, а так же то, что жилой дом не находится под арестом или другим обременением.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Добрый день!  в первую очередь запросите свидетельство о праве собственности.

Кулинич Сергей Александрович · Answer

Продавец должен предоставить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на дом:
- договор купли-продажи, договор дарения, мены, договор передачи дома в собственность (приватизации) или свидетельство о праве на наследство;
- свидетельство о праве собственности на дом или долю в доме, либо выписка из ЕГРП, являющаяся документом, удостоверяющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с 15.07.2016.
-нотариальное согласие супруга;
- документы, удостоверяющие личности продавца и покупателя: для граждан России и СНГ - паспорт; для военнослужащих - удостоверение личности и приписное свидетельство.
Затем в БТИ получаете кадастровый паспорт; экспликацию; поэтажный план.
В ЕИРЦ получите единый жилищный документ и выписку из домовой книги.
В ЖЭУ получите справку об отсутствии задолженности по платежам.
После этого составляете договор купли-продажи.

Необходимые документы для покупки доли в частном доме и возможность прописки несовершеннолетнего ребенка

Похожие вопросы

Возможность прописки ребёнка на доле в частном доме без согласия собственника - анализ ситуации с участием тети

Возможность прописать новорожденного ребенка при наличии доли в частном доме без официального документа о праве собственности

Можно ли зарегистрировать ребенка в своей доле частного дома после получения прав на долю в РФ?

Как оформить долю в частном доме для ребенка без прописки в данном городе и возможно ли продать квартиру с его долей?

Возможно ли продать долю в частном доме и земельном участке нескольким не родственным лицам по очень малой доле

Возможность временной прописки для супруги и ребенка в приватизированном доме без доли

Возможно ли прописаться и прописать ребенка в доле дома без согласия другого собственника?

Какие документы необходимы для покупки дома и земельного участка? Подробная информация о необходимых документах.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59