Как решить спор о распределении комнат в приватизированной трехкомнатной квартире без согласия остальных собственников
Вопрос №1129264
из г. Тамбов
опубликован 14.10.2010, 16:20
опубликован 14.10.2010, 16:20
Помогите решить спорный вопрос. Я, мой муж, двое несовершеннолетних детей живем в трехкомнатной квартире, которая до моего замужества и рождения детей была приватизирована в равных долях на троих: моя мать, мой отец и я. Муж в квартире не прописан. Сейчас мы вчетвером проживаем в маленькой спальне (12 кв. м.). Родители не позволяют мне с семьей занять комнату большей площади. Скажите как собственник в равных долях имею я права без согласия остальных собственников занять комнату большей площади? На какую законодательную базу мне опираться? Очень благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья! В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Вам нужно (всем сособственникам) подписать соглашение об определении порядка пользования квартирой, находящейся в долевой собственности, в котором в Ваше непосредственное пользование будет закреплена большая жил.площадь, чем сейчас. Если договриться не удастся, то необходимо обращаться с этим же вопросом в суд и уже на основании его решения Вам могут предоставить большую комнату (если Ваша доля в праве сосбственности будет соответствующей и не будет других препятствий). У Вас двое несовершеннолетних детей - это будет учитываться в Вашу пользу.
При этом также будет применяться п. 2 ст. 247 ГК РФ: участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого впарве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
14.10.2010, 17:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 44 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследование квартиры с приватизацией - как распределить доли между наследниками?
Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка).
Могут ли другие собственники прописать себя и несовершеннолетних детей в приватизированной квартире без согласия
Имею ли я право сдать часть наших трех долей из этой квартиры в аренду без письменного согласия моей дочери?
Родители купили старшей дочери после замужества однокомнатную квартиру, которая оформлена в равных долях с ее мужем, т. е.
Мой муж прописан в квартире, приватизированной на его маму, которая против его проживания в этой квартире.
«Каким образом отец детей мог продать квартиру без согласия третьего собственника и законно ли это?»
В квартире в одной комнате (в большей) проживает моя мать, во второй мой сын, супруг и я. Все мы прописаны в данной квартире.
Распределение комнат в трехкомнатной квартире - решение конфликта согласно семейным обстоятельствам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут