Спор между управляющей компанией и жильцами муниципальной квартиры - кто должен заменить батареи отопления?

Вопрос №11295017 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.08.2016, 16:39

Ситуация заключается в следующем: управляющая компания отказывается заменить батареи отопления, которые не менялись 50 лет и дальнейшая эксплуатация их невозможна. Квартира муниципальная. УК мотивирует статьей договора социального найма, которая гласит, что текущий ремонт (куда относится и ремонт теплоснабжения) производит наниматель. Но ведь эти батареи отопления ремонту уже не подлежат, их нужно менять! И кто должен обеспечить материал (сами батареи)? Ведь это, наверное, относится уже к капремонту? Как решить этот спор? Кроме того, УК отказывается принять заявление на этот ремонт и не дает письменный отказ принять заявление. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

если отказываются принять, то направляйте почтой заказным с уведомлением. Обратитесь в суд с требованием о понуждении проведения замены батарей, мотивировав данное требование

30.08.2016, 16:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Замена - это уже капитальный ремонт, производится за счет собственника на основании решения общего собрания. Заявления можно и по почте с отметкой о получении направить. А так, попробуйте обратиться с требованиями провести ремонт еще и к наймодателю - администрации. А жалобы на действия/бездействия пишите в жилищную инспекцию и прокуратуру.

30.08.2016, 16:44

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста