Спор между управляющей компанией и жильцами муниципальной квартиры - кто должен заменить батареи отопления?

Вопрос №11295017
30.08.2016, 16:39 • г. Ростов-на-Дону

Ситуация заключается в следующем: управляющая компания отказывается заменить батареи отопления, которые не менялись 50 лет и дальнейшая эксплуатация их невозможна. Квартира муниципальная. УК мотивирует статьей договора социального найма, которая гласит, что текущий ремонт (куда относится и ремонт теплоснабжения) производит наниматель. Но ведь эти батареи отопления ремонту уже не подлежат, их нужно менять! И кто должен обеспечить материал (сами батареи)? Ведь это, наверное, относится уже к капремонту? Как решить этот спор? Кроме того, УК отказывается принять заявление на этот ремонт и не дает письменный отказ принять заявление. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Принять заявление
Договор социального найма
Отказ принять заявление

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

30.08.2016, 16:44,

г. Дзержинск

Здравствуйте!

Замена - это уже капитальный ремонт, производится за счет собственника на основании решения общего собрания. Заявления можно и по почте с отметкой о получении направить. А так, попробуйте обратиться с требованиями провести ремонт еще и к наймодателю - администрации. А жалобы на действия/бездействия пишите в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Адвокат

Прохорова О.Ю. 4.8

30.08.2016, 16:45,

г. Курган

если отказываются принять, то направляйте почтой заказным с уведомлением. Обратитесь в суд с требованием о понуждении проведения замены батарей, мотивировав данное требование

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59