В августе с.г. состоялась сделка купли-продажи моей квартиры.

Вопрос №1129577 из г. Москва
опубликован 14.10.2010, 23:30

В августе с.г. состоялась сделка купли-продажи моей квартиры. Пользовался услугами риэлтора Инком-недвижимости. В договоре была указана сумма сделки 5,2 млн. руб. Риэлтор уверила меня в том, что эта сумма фиктивная и указана с целью обеспечить возможность покупателя получить ипотечный кредит. Риэлтор сообщила мне, что реальная сумма сделки - 5 млн. ровно, из которых моими остаются и закладываются в ячейку 4,8 млн., а 200 тыс. руб - маржа риэлтерской компании. После совершения сделки от покупателя квартиры я узнал, что 5,2 млн. является реальной суммой, оплаченной покупателем без учета стоимости риэлторских услуг со стороны покупателя. Ту же сумму готова подтвердить риэлтор со стороны покупателя. На мою просьбу прояснить ситуацию начальник 1-го отдела Инком-недвижимость Севастопольское тянет время более 2 недель, ссылаясь на отправку документов в архив компании. Я намерен подавать в суд на возмещение недостающей суммы (200 тыс.) Прошу Вас оценить ситуацию и мои шансы выиграть дело, а также подскажите, какие и в какой последовательности необходимо предпринять шаги.

С уважением, Виталий.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте, Виталий!

Надо анализировать документы. Вы имеете право на получение той суммы, которая указана в договоре купли-продажи. Вы обязаны оплатить риэлтору сумму, указанную в договоре об оказании соответствующих услуг.

Свидетельские показания в данном случае значения иметь не будут.

С уважением,

Александра

14.10.2010, 23:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 15 отзывов

Соглашусь с коллегой - надо смотреть документы и более подробно изучить ситуацию.

Если Вы подписали бумаги на получение 5,2 млн., доказать, что Вы их не получали, будет очень непросто.

Как вариант, можно субъективно расценивать действия риелторов как мошеннические и написать заявление в ОБЭП, это может стать эффективным стимулом для возврата денег.

15.10.2010, 11:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста