Неоплаченная задолженность по коммунальным платежам в связи с незарегистрированным переходом права собственности на жилье - как действовать?

Вопрос №11296662 из г. Воронеж
опубликован 30.08.2016, 22:09

Покупатель не зарегистрировал переход права собственности на купленное по договору купли-продажи жилье и задолженность по коммунальным платежам пришла Продавцу. Нужно ли ее оплачивать или есть какая-то возможность взыскать долг с Покупателяю если он объявится. Он какое-то время платил за коммунальные услуги потом перестал. Как поступить оплатить долг или подавать в суд? Исковое на принуждение к регистрации собственности почти готово.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Да, обращайтесь в суд с иском о понуждении к регистрации перехода права собственности. Долги Вы не обязаны платить.

30.08.2016, 22:10

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Меня все-таки волнует вопрос что оформления перехода права собственности не было и платежи на мне что можно сказать в суде

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Казацкер Дмитрий Александрович

Адвокат из города Воронеж, стаж 11 лет

4.6 332 отзывa

с момента регистрации права собственности обязанность уплачивать коммунальные платежи будет уже возложена на вас.

а пока что взыскивайте задолженность с Продавца, но в начале видимо придется оплатить самому эту задолженность.

30.08.2016, 22:34

В моем случае все наоборот это покупатель уклонился от регистрации и мне как продавцу начисляют коммунальные платежи

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

На какие статьи закона нужно опираться в суде чтобы доказывать что в квартире не проживаю и выписалась в день подписания договора купли-продажи деньги получены и ключи отданы. Как доказать что задолженность по квартплате не моя а Покупателя который до настоящего времени проживает в квартире а регистрацию права собственности не хочет делать.

05.09.2016, 19:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

По справке о наличии зарегисрированных

05.09.2016, 20:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Он в квартире не прописывался и зарегистрирован по адресу указанному в договоре купли-продажи но платежи по платежкам на мое имя платил несколько лет а последние три года не платит. У меня ведь платежек нет он сам получал их и оплачивал. Договор оформлен у нотариуса но не прошел регистрацию в Росреестре. Коммунальщики ссылаются на это.

05.09.2016, 20:18

Спросить юриста