Вымогательство риелтора и подтасовка оценки квартиры - как решить проблему с продажей доли и защитить свои права

У моего сына есть доля в трех комнатной квартире, мы решили ее продать, ребенку деньги отправят на счет, мы связались с одним не честным риелтором-он моим родителям нашел вариант обмена (все было на словах), теперь он вымогает деньги 5000 тыс руб, что нашел нам вариант, я отказалась платить, он писал смс что пойдет в органы опеки и прокуратуру, так мы сделали предварительный договор купли продажи и оценку нашей квартиры в другой фирме, квартиру оценили в 1 млн 800 тыс, унесли документы в опеку, сегодня забрала приказ на разрешение продажи, но столкнулась с тем что первый риелтор, который вымогает деньги, узнал где мы делали оценку жилья, все мои персональные данные, (видимо подговорил того оценщика) ,результат такой-оценщик который нам оценил квартиру в 1 млн 800 тыс-написал приказ о не действительной оценки жилья, и риелтор который вымогает с меня деньги принес этот приказ в органы опеки! Опека приказ не отменила, но сказала доложить деньги моему сыну 67 тыс-так как в этом приказе оценка квартиры у же 2 млн, также органы опеки сказали что возможно будет прокурорская проверка! Как нам быть,? Тут явно сговор людей, также я считаю что мои персональные данные, оценщмк не имел права разглашать риелтору, помогите пожалуйста, как поступить, на днях сделка!