Согласие бывшего мужа и его претензии на долю при продаже квартиры после развода

Вопрос №11299068 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.08.2016, 12:28

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. В браке купили квартиру и оформили на меня. В ней никто не прописан. После развода прошло 8 лет, хочу продать эту квартиру. Нужно ли согласие от бывшего мужа и может ли он претендовать на долю от продажи? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Могут спросить согласие БМ на продажу квартиры приобретённой в период брака.

Трехлетний срок исковой давности применяется к разделу совместно нажитого имущества, согласно П.7 ст.38 СК РФ

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Но его течение начинается не с момента прекращения брака (записи акта ражданского состояния в компетентных органах) а согласно ст.200 ГК РФ- с момента как лицо узнало или должно было узнать что его право нарушено (поставление Пленум ВС РФ от 5.11.1998 )

Муж может претендовать, но в судебном порядке должен доказать именно эти обстоятельства почему им пропущен срок заявления требований о разделе совместно нажитого имущества.

31.08.2016, 12:35

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, претендовать муж может. (его согласие не нужно), т.к. прошло более 3 лет. и вы продать квартиру можете. Удачи Вам и всего хорошего.

31.08.2016, 12:30

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10604 отзывa

Согласие нужно. В данном случае срок 3 года не применим

31.08.2016, 13:24

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Яковцев Никита Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 3 годa

4.6 62 отзывa

Согласие мужа безусловно нужно. Так как имущество ещё не поделено, а значит остаётся в общей совместной собственности. Получать его необходимо в нотариальном виде.

31.08.2016, 16:09

Спасибо за помощь!

Спросить юриста