Вопросы, связанные с продажей наследства дома и земельного участка

Вопрос №11299077 из г. Самара
опубликован 31.08.2016, 12:31

Дом и земельный участок получили в наследство, нас 3 наследника, я и тетя имеем доли дома, брат - доля дома самая большая и вся земля, на которой стоит дом. Решили продать все это стороннему лицу. 1.обязательно ли составлять договор купли-продажи у нотариуса или можно самостоятельно?2.Какие документы нужны для сделки? 3.Нужно ли разрешение супругов (со стороны тети, моей) на продажу этих долей? Если брат платит алименты, необходимо ли ему согласие бывшей жены, на продажу? И будет ли он с продажи обязан заплатить % жене?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8512 отзывов

Нотариальное оформление обязательно.

Для сделки нужны правоустанавливающие документы и кадастровые паспорта на объекты недвижимости;

Разрешение супругов для состоящих в браке обязательно.

С дохода от продажи наследственного имущества алименты не удерживаются. Есть судебная практика по данному вопросу.

31.08.2016, 12:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзывa

1. Да, обязательно. С января 2016 года все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

2. Паспорта сторон сделки, свидетельство о праве собственности.

3. Имущество, полученное по наследству не является совместно нажитым, поэтому согласие супругов не требуется.

4. Согласие бывшей жены также не нужно. По закону должен из этой суммы удержать алименты.

31.08.2016, 12:35

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59