Процесс установления собственника и получение права собственности на заброшенный гараж

Вопрос №11302849 из г. Новосибирск
опубликован 01.09.2016, 07:23

Вопрос немного не стандартный но все таки попробую изложить суть. Имеется ряд капитальный гаражей, по информации из Росреестра (свободная кадастровая карта, руководствовался ей) номер данному участку не присвоен, в гаражном кооперативе данный гараж не состоит и является заброшенным (заросшим и не благоустроенным) на протяжении 2-3 лет. Вопрос 1)Как установить собственника данного помещения?. 2)Если я правильно понимаю, за неимением собственника и участия в кооперативе или иной управляющей компании, земля на которой стоит гараж принадлежит муницыпалитету? 3)Какие действия для физического лица необходимо принять чтобы получить право собственности на данную постройку. Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шульга Леонид Александрович

Юрист Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2338 отзывов

Здравствуйте. Во первых, к 15 годам прибавляйте еще 3 года (срок давности), во вторых, не все имущество можно получить по приобретательной давности, а только то, которое Вы считали собственным, и были уверены в этом, но оказалось, что например документы оформлены неверно и т.д. (читайте постановление Пленума ВС РФ).

02.09.2016, 10:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Дымовский Алексей Николаевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.3 246 отзывов

Чтобы приобрести право собственности по давности владения нужно добросовестно и открыто владеть недвижимым имуществом в течение 15 лет. Если этого нет, то бесхозное недвижимое имущество подлежит передаче в собственность муниципалитета. В обход этого порядка стороннее физическое лицо получить право собственности на объект не может.

01.09.2016, 07:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Никаких, вымороченное имущество отходит государству. Конечно, если вы 15 лет будете пользоваться этим гаражом как своим собственным без препятствий с какой либо стороны, то потом можете заявить право собственности в порядке приобретательной давности.

01.09.2016, 07:31

Как я понимаю, факт вскрытия данного гаража, нужно проводить в присутствии представителя власти (участкового или полиции) с дальнейшим составлением заявления на пользования недвижемым имуществом, данное заявление может рассматриваться в дальнейшем как дата отсчета срока приобретение по давности? Спасибо за ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста