Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Применение статьи 247 ГК РФ - Как получить компенсацию за ущерб в долевой собственности

Вопрос №11305688 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.09.2016, 17:23

В соответствии с ч.2 ст. 247 ГК РФ: Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В нашем случае был отъезд на 3 года, трех собственников из шести человек. За это время квартира (3 х комнатная) в полном распоряжении одного человека и его ребенка, наша комната заставлена чужими вещами. И нам говорят, что нашего ничего там нет.

Как мы можем практически применить ч.2 ст. 247 ГК РФ о компенсации? Кроме заявления в полицию о самоуправстве и хищении вещей?

Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Если Вы заранее не договорились о том что Вы будете в отъезде а другие собственники Вам будут оплачивать компенсацию за то, что они будут жить в квартире без Вас, то никакого права на компенсацию не имеете. Вы же согласие их на это не получили.

Если Ваши вещи пришли в негодность - обращайтесь в полицию или в суд за взысканием причиненного Вам ущерба, ст.15 ГК РФ

Статья 15 ГК РФ

Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Определить в суде можете порядок пользования комнатами.

01.09.2016, 17:47

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.2 504 отзывa

Здравствуйте! Если я Вас правильно понял, то согласно Жилищному кодексу РФ чужие вещи, находящиеся в комнате к части общего имущества не относятся.

01.09.2016, 17:27

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Баженов Павел Михайлович

Юрист из города Иркутск

4.5 203 отзывa

Людмила!

Все зависит еще и от того, а определен ли порядок пользования общим долевым имуществом? Доля долей, но как понять, кто в какой комнате должен проживать? Это может сделать суд, закрепив за собственниками их конкретные комнаты проживания.

01.09.2016, 17:32

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

При долевой (не совместной) собственности пользоваться Вашей комнатой никто без Вашего согласия НЕ может.

Общими являются только помещения ванной, туалета, кухни, кладовых, коридора.

Вы можете предъявить требование оплаты аренды комнаты, исходя из средней стоимости аренды по городу (району).

Вам необходимо составить акт о занятии Вашей комнаты - вызовите представителя управляющей компании и соседей, все они должны подписать акт.

именно этот акт будет Вашим главным доказательством.

01.09.2016, 23:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Применение статьи 247 ГК РФ - Как получить компенсацию за ущерб в долевой собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы