Проблемы с продажей наследственного садового домика - нужны ли дополнительные документы?

Вопрос №1130713 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.10.2010, 17:11

Отец умер, остался садовый нежилой домик, после покупки которого ранее, он землю не оформил, не приватизировал, просто пользовался участком 400 кв.м. в дачном массиве. После получения у нотариуса свидетельства на право собственности, я и мама сдали в Росрегистрацию договор о продаже домика по 1/2 доли покупательнице. Теперь мне говорят, что в сделке откажут в связи с тем, что надо было перед продажей зарегистрировать право, т.е. получить свидетельство о ГРП. Но домик-то просто сараюшка. Неужели для продажи мало Свидетельства на право наследования? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быстрова Татьяна Викторовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 34 годa

4.9 156 отзывов

Здравствуйте! Зарегистрировать ваше право собственности, конечно, нужно. Часто в такой ситуации нотариусы вообще не выдают свидетельство о праве на наследство, поскольку домик не был зарегистрирован. Если в реестре прав не зарегистрировано право отца, возможно, вам еще придется в суде устанавливать юридический факт принадлежности строения.

17.10.2010, 13:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 25 минут

8 800 505-91-11

К сожалению мало.Единственным документом удостоверяющим право собственности является свидетельство на право собственности.Только имея этот документ вы можете проводить какие-либо сделки с собственностью,продавать,дарить или отчуждать иным способом.Вам надо сначала зарегистрировать право на собственность.А пока в сделке вам действительно откажут.Т.к. на данный момент собственность вам не принадлежит.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с продажей наследственного садового домика - нужны ли дополнительные документы?

Похожие вопросы