Право на сдачу комнаты в аренду без согласия второго собственника в двухкомнатной квартире.

Вопрос №11309150 из г. Москва
опубликован 02.09.2016, 13:03

В двухкомнатной квартире два собственника. Имеет ли право один из них сдавать свою комнату в аренду без согласия второго правообладателя? Или данное согласие не обязательно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Согласие обязательно, если собственность долевая.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

02.09.2016, 14:43

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Данилова Екатерина Владимировна

Юрист из города Москва

4.5 2423 отзывa

Нет, не имеет права без согласия кого-либо вселять. Если без Вашего согласия, то в суд обращайтесь: выселят и вышвырнут квартирантов.

02.09.2016, 13:05

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

НЕ ИМЕЕТ ПРАВА

Согласно ст.247 ГК РФ- у Вас общая долевая собственность и собственники должны решать совместно все вопросы по использованию своей собственности, поэтому согласие получить нужно.

И потом его комнаты нет, если не определен порядок пользования жилым помещением, есть общая долевая собственность.

02.09.2016, 13:30

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста