Отказ в регистрации ДДУ - в чьих руках остаются проценты по ипотеке?
Вопрос №17835276
из г. Салехард
опубликован 30.09.2020, 11:44
опубликован 30.09.2020, 11:44
Оформлена ипотека с ноября 2019 года. Договор ДДУ направлен на регистрацию в росреестр. На протяжении года регистрацию приостанавливали из за проблем застройщика, сейчас пришел отказ в регистрации. На основании отказа, буду расторгать ипотеку, кто должен вернуть мне проценты? И если договор не прошел регистрацию, могу ли я неустойку получить, за то что вовремя не сдали и неоповестили о проблемах застройщика.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лилия, ваш алгоритм:
1.Уведомить застройщика об одностороннем отказе от ДДУ по собственной инициативе. В письме также желательно сразу указать на обязанность застройщика выплатить проценты за пользование ценой квартиры.
2
Уведомить банк о расторжении кредитного договора. В письме дольщику следует указать сроки предполагаемого возврата суммы долга, рассчитав их поправилам, изложенным в 214-ФЗ.
3.Дождаться 20 рабочих дней с момента направления уведомления о расторжении ДДУ с ипотекой. Если цена не возвращена, то дольщик вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
Если нужна помощь, обращайтесь. Я работаю в общественной организации по защите прав потребителей, поможем.
30.09.2020, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Оплата по договору должна была пройти после регистрации договора, а Вы что оплатили ДО регистрации?
30.09.2020, 11:48
Все эти суммы вы вправе требовать от застройщика сначала в претензионном потом в судебном порядке.
30.09.2020, 11:49
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли вычет по процентам за ипотеку, оформленную по ДДУ в 2015 году и зарегистрированную в 2019 году?
Проблемы с регистрацией договора ДДУ - расторжение и иски за неустойку.
В апреле с.г. по акту приема передачи от застройщика получили квартиры.
Отказ пенсионного фонда в использовании маткапитала при покупке квартиры - нужно идти в суд?
Возможно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке, если уже был применен вычет за предыдущие годы?
Гражданин Украины обжалует решение ФМС о отказе во временном убежище и беспокоится о возможной депортации из РФ
Как вернуть деньги за навязанный платный Договор регистрации ДДУ, который Застройщик не выполнил?
Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?
Как вернуть проценты по ипотеке при покупке квартиры в 2013 году - ссылка на закон
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут