Отказ в регистрации ДДУ - в чьих руках остаются проценты по ипотеке?
Вопрос №17835276
из г. Салехард
опубликован 30.09.2020, 11:44
опубликован 30.09.2020, 11:44
Оформлена ипотека с ноября 2019 года. Договор ДДУ направлен на регистрацию в росреестр. На протяжении года регистрацию приостанавливали из за проблем застройщика, сейчас пришел отказ в регистрации. На основании отказа, буду расторгать ипотеку, кто должен вернуть мне проценты? И если договор не прошел регистрацию, могу ли я неустойку получить, за то что вовремя не сдали и неоповестили о проблемах застройщика.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лилия, ваш алгоритм:
1.Уведомить застройщика об одностороннем отказе от ДДУ по собственной инициативе. В письме также желательно сразу указать на обязанность застройщика выплатить проценты за пользование ценой квартиры.
2
Уведомить банк о расторжении кредитного договора. В письме дольщику следует указать сроки предполагаемого возврата суммы долга, рассчитав их поправилам, изложенным в 214-ФЗ.
3.Дождаться 20 рабочих дней с момента направления уведомления о расторжении ДДУ с ипотекой. Если цена не возвращена, то дольщик вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
Если нужна помощь, обращайтесь. Я работаю в общественной организации по защите прав потребителей, поможем.
30.09.2020, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Оплата по договору должна была пройти после регистрации договора, а Вы что оплатили ДО регистрации?
30.09.2020, 11:48
Все эти суммы вы вправе требовать от застройщика сначала в претензионном потом в судебном порядке.
30.09.2020, 11:49
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
847
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли вычет по процентам за ипотеку, оформленную по ДДУ в 2015 году и зарегистрированную в 2019 году?
Проблемы с регистрацией договора ДДУ - расторжение и иски за неустойку.
В апреле с.г. по акту приема передачи от застройщика получили квартиры.
Отказ пенсионного фонда в использовании маткапитала при покупке квартиры - нужно идти в суд?
Возможно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке, если уже был применен вычет за предыдущие годы?
Гражданин Украины обжалует решение ФМС о отказе во временном убежище и беспокоится о возможной депортации из РФ
Как вернуть деньги за навязанный платный Договор регистрации ДДУ, который Застройщик не выполнил?
Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?
Как вернуть проценты по ипотеке при покупке квартиры в 2013 году - ссылка на закон
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут