Ответственность за ремонт течущей крыши на последнем этаже приватизированной квартиры - собственник или ЖЭК?

Вопрос №11310533 из г. Владивосток
опубликован 02.09.2016, 17:42

Скажите пожалуйста, если приватизированная квартира находится на последнем этаже, а крыша течет, кто обязан эту крышу ремонтировать? Собственник жилья или ЖЭК?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

К общему имуществу относятся крыши, а также технические этажи и чердаки (статья 36 ЖК РФ). В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, капитальный ремонт общедомового имущества должен осуществляться за счет финансовых средств собственника. Расходы на содержание и ремонт общего имущества предписывается делить на всех собственников пропорционально им принадлежащей площади.

02.09.2016, 17:44

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

ремонт за счет Управляющей компании

02.09.2016, 17:43

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Управляющая организация (УО, ЖСК или ТСЖ) обязаны устранить повреждения кровли, как общего имущества в МКД за счёт тех средств, которые собственники помещений обязаны ежемесячно уплачивать на содержание и тек. ремонт общего имущества многоквартирного дома.

02.09.2016, 17:44

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста