Как ограничить дееспособность сына и переоформить его долю в квартире на мать

Вопрос №11311710 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.09.2016, 23:06

Я мать, сыну 19 лет. Умственная отсталость. В квартире прописаны, проживаем и приватизирована квартира на 3 доли - моя мать, я и сын. Задумываюсь об ограничении дееспособности сына. Знаю что потом сложно будет совершить обмен с недвижимостью. Что можно сделать в рамках закона, чтоб он был там просто прописан, то есть - не был собственником? Как переоформить его долю на меня?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если заключать договор дарения доли, то он должен быть удостоверен нотариально. Исходя из его физического состояния, адекватности, нотариус может просто не удостоверить договор дарения. А другой вариант только через признание недееспособным.

02.09.2016, 23:11

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Титова Татьяна Николаевна

Юрист из города Иваново

4.6 1238 отзывов

Можно продать или подарить долю только при согласии органа опеки и попечительства.

02.09.2016, 23:08

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Если сын не признан судом недееспособным, то он может совершать любые сделки, в том числе сделку дарения доли квартиры Вам.

02.09.2016, 23:08

Спросить юриста

Силаева Ксения Александровна

Юрист из города Долгопрудный, стаж 15 лет

4.4 2340 отзывов

Можно было оформить дарение, но так как сделки с долями недвижимости подлежат нотариальном у удостоверению, то в зависимости от степени умственной отсталости нотариус может не удостоверить такую сделку.

02.09.2016, 23:11

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста