Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно зарегистрировать участок при реальном разделе и продаже доли в доме?

Вопрос №1131390 из г. Раменское
опубликован 17.10.2010, 21:28

Имею на руках:

свидетельство о праве на наследство доля 1/6 жилого дома (без реального раздела)

и свидетельство о праве на наследство доля 1/6 земельного участка;

формируется соглашение между собственниками земельного участка 6/6 о реальном разделе земльного участка, в котором по согласованию сторон получается так что мой участок будет отдален от дома в котом я имею 1/6. Могу ли я зарегистрировать площадь своего участка единым куском за одним кадастровым номером, или обязательно разбивать на регистацию участка, находящегося под 1/6 дома с присвоением кадастрового номера и регистрацию остального участка земли, уже целго (сколько останется за вычетом 1/6 площади дома) вторым кадастровым номером.

И могу ли оформить дарственную или купл. Продажу доли 1/6 дома и уже не имея доли в доме оформлять единый участок земли (1/6 по праву наследования)?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

По-моему в Раменском районе минимум это 4 сотки, поэтому у Вас может и не почиться выделить свою долю в натуре.

Если откажут, то придется ограничиться только определением порядка пользования. А порядок пользования можно определить как будет угодно, лишь бы сособственники были согласны.

17.10.2010, 22:59
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Уточните, а сколько всего соток весь участок.

Вполне вероятно, что Вы не сможете выделить свою долю земельного участка в натуре.

17.10.2010, 21:25
Спросить юриста

Светлана. Земельный участок Вы имеете право выделить в натуре. Вы имеете право выбора участка не в разрыве от дома, но это по согласованию с остальными собственниками. Если такого мирного согласования вы не решите, тогда в судебном порядке, другого варианта нет.

Кому из собственников достанется дальний участок, проход к которому будет не возможен иначе чем через участок другого, тогда необходимо будет решать вопрос сервитута-выделения участка-дорожки, для прохода. После согласования и решения всех этих земельных проблем, Вы будете иметь право на межевание, получения кадастрового плана участка и получения соответствующего свидетельства.

17.10.2010, 21:57
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

20 соток общая площадь участка, в св-ве о доли 1/6 дома сказано: жилой дом общ. площадью 35 вк. м, жилой площадю 38 кв.м, со служебными строениями и сооружениями.

17.10.2010, 21:37
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 698 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 459 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 230 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 364 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
5 436 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских