Возможно ли заключение соглашения о разделе неделимого земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с учетом доли земли под домом? Какое преимущество имеет раздел земли - неравные доли
Вопрос №13442352
из г. Краснодар
опубликован 10.11.2017, 23:56
опубликован 10.11.2017, 23:56
Возможно ли заключение соглашения между собственниками о разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, если участок является неделимым в натуре (3 сотки, 70% земли из которых находится под домом)? Что является преимуществом при разделе земли - доли на дом (неравные) или доли по умолчанию в госакте (они не прописаны, но делятся поровну, как нам сказали)? К примеру, первый вариант: на дом - 3/4 и 1/4, а на землю соответственно 1/3 и 2/3? Или второй вариант: 3/4 и 1/4 дома и по 1/2 по земле. Возможно ли всё-таки выделить землю в натуре без суда по соглашению между собственниками при такой маленькой площади земельного участка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Выделить доли в праве собственности на земельный участок без доли в праве на дом возможно только при отчуждении одним из собственников своей доли в доме другому собственнику. Доли в праве на зу должны быть пропорциональны долям на дом, отступ от идеальных долей возможен при разделе в натуре с выплатой компенсации.
11.11.2017, 00:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
18
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 459
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 048
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4
39 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 278
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить второго собственника провести границу раздела земельного участка на 2 равные части?
Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности
Необходимость заключения нового соглашения о реальном разделе земли при наличии долевой собственности на землю у домовладения
Как оформить раздел дома и земли в натуре при долевой собственности и возможна ли передача земли в дар?
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Возможен ли пересмотр долей в земельном участке после приватизации земли и изменения площади домов?
Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?
Что делать
Возможен ли пересмотр долей в земельном участке после приватизации земли и изменения площади домов? Практика и отмена приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут