Вопросы о разделении лицевых счетов и квадратных метров при получении жилья с соседом

Никак Вы лицевые счета не разделите, это не предусмотрено жилищным кодексом с 2005 года.

Этот чужой Вам человек как был зарегистрирован в Вашей квартире? Как член семьи ? Или по другому?

Если была незаконно произведена его регистрация в квартире, то оспаривайте её.

Если Вы стоите на очереди по улучшению жилищных условий, согласно ст.51 ЖК РФ, Вам обязаны улучшить жилищные условия, т.е. предоставить жилые помещения согласно норме предоставления в Вашем регионе.

Если в очереди не состоите, и нуждающимися в улучшении жилищных условий не признаны, то предоставят равноценное жильё взамен изымаемому.

Вы сможете через суд порядок пользования определить, либо разменяться.

Определение порядка пользования жилым помещением между собственниками осуществляется в соответствии со статьей 247 ГК РФ.

Согласно указанной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование и владение части общего имущества, соразмерно его доле. а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Все будете определять по соглашению всех членов семьи, а при недостижении согласия - в судебном порядке.

Когда получите жилье,можете выплатить ему стоимость его доли чтобы он съехал.

Регистрация была законной, то что Вы занимаете комнату 10 метров а он 23 это Ваши проблемы, ничего не мешает Вам занять комнату 23 метра, у Вас ОДИНАКОВОЕ право с ним на проживание.

можете этим и заняться.

Порядок пользования комнатами у Вас не определён, поэтому заезжайте и живите в данной комнате.

Установка замков незаконна, пока не определён порядок пользования.

А коммунальные платежи если Вас двое то на двоих поровну и разделят.

почему 10 и 23, если не определены доли.

У Вас равные права, Анна.

Всегда можно составить соглашение между сторонами или обратиться в суд, в случае спора.