Имеет ли право внук на размен данной жилплощади, размеры которой позволяют бабушке и внуку иметь излишки по площади?

Вопрос №113232 из г. Москва
опубликован 29.09.2003, 16:45

Есть приватизированная квартира, в которой прописаны внук и бабушка. Приватизирована была на бабушку, а после приватизации был прописан внук. Имеет ли право внук на размен данной жилплощади, размеры которой позволяют бабушке и внуку иметь излишки по площади? Благодарен за внимание и квалифицированный ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Бабушка - единственный собственник. Только она вправе распорядиться квартирой. Внук имеет право только жить в квартире. Бабушка может даже продать квартиру без его согласия. он сохранит право пользования в сототствествии со ст.292 ГК РФ.

29.09.2003, 17:03

Спасибо за ответ! А в продолжении ответа можно спросить о том, что при продаже бабушкой квартиры как будут определены то место, где будет иметь право жить внук? В любой точке квартиры :) или здесь чётко разграничивается площадь в виде одной из комнат квартиры? Что ожидает внука в случае продажи ею квартиры? Возможна ли вообще продажа без согласия внука?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Нет, во-первых, частные квартиры не подлежат принудительному обмену (ст.68 Жилищного кодекса РФ), во-вторых, внук имеет исклюительно право проживания в квартире, а потому распоржаться квартирой не полномочен. С уважением,

30.09.2003, 12:08

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

В ответ на доске:

Вы имеете право проживать в квартире. Комната за вами не закреплена. баушка может продать квартиру без вашего согласия. но стоимость будет ниже, так как продвать она будет с пожизненным вашим проживанием.

30.09.2003, 16:09

Спасибо за исчёрпывающий ответ!

Спросить юриста