Имеет ли право внук на размен данной жилплощади, размеры которой позволяют бабушке и внуку иметь излишки по площади?

Вопрос №113232 из г. Москва
опубликован 29.09.2003, 16:45

Есть приватизированная квартира, в которой прописаны внук и бабушка. Приватизирована была на бабушку, а после приватизации был прописан внук. Имеет ли право внук на размен данной жилплощади, размеры которой позволяют бабушке и внуку иметь излишки по площади?

Благодарен за внимание и квалифицированный ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Бабушка - единственный собственник. Только она вправе распорядиться квартирой. Внук имеет право только жить в квартире. Бабушка может даже продать квартиру без его согласия. он сохранит право пользования в сототствествии со ст.292 ГК РФ.

29.09.2003, 17:03

Спасибо за ответ! А в продолжении ответа можно спросить о том, что при продаже бабушкой квартиры как будут определены то место, где будет иметь право жить внук? В любой точке квартиры :) или здесь чётко разграничивается площадь в виде одной из комнат квартиры? Что ожидает внука в случае продажи ею квартиры? Возможна ли вообще продажа без согласия внука?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Нет, во-первых, частные квартиры не подлежат принудительному обмену (ст.68 Жилищного кодекса РФ), во-вторых, внук имеет исклюительно право проживания в квартире, а потому распоржаться квартирой не полномочен. С уважением,

30.09.2003, 12:08

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

В ответ на доске:

Вы имеете право проживать в квартире. Комната за вами не закреплена. баушка может продать квартиру без вашего согласия. но стоимость будет ниже, так как продвать она будет с пожизненным вашим проживанием.

30.09.2003, 16:09

Спасибо за исчёрпывающий ответ!

Спросить юриста