Как продать половину дома при разделении супружеской собственности

Продается именно доля. А если между собственниками возникает спор о пользовании жилым помещением, то нужно обращаться в суд с иском об определении порядка пользования жильем.

Продается доля а не конкретные помещения.

Если возникает спор то в судебном порядке выделяются доли в натуре и определяется порядок пользования общим имуществом.

Вы продаёте долю в праве общей долевой собственности на дом, если дом не разделён в натуре, ст.244-245 ГК РФ

За меньшую нет.

Ст.250 ГК РФ- по какой цене предлагаете купить, не ниже той цены и должны продать иным лицам, если продадите за меньшую - она может потребовать признать сделку с нарушением её прав и перевода на неё прав и обязанностей покупателя.

Ст.250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

На рубль больше чем её предложили.