Как разрешить конфликт - бывший муж хочет вернуться в общий дом, а жена не согласна?

Вопрос №18313980 из г. Омск
опубликован 16.03.2021, 05:12

Ситуация такая: семья 4 человека, супруги официально развелись. Муд ушел к другой. Жена с детьми осталась в совместно набитом доме (по документам все имеют равные доли). Теперь муж хочет вернуться в дом на свою долю, бывшая жена не согласна. Как правильно поступить? Он не соглашается продавать свою долю. Может ли она продать свои доли или нужно как то подать на раздел? С ним она жить под одной крышей не хочет, на продажу дома она согласна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13483 отзывa

Здравствуйте, Лариса! Если доли уже определены, то подавать на раздел нет необходимости. Что бы продать свою долю, Вам необходимо соблюсти требования о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ), т.е. письменно предложить ему выкупить доли. Если он откажется или по истечении месяца не получите ответа, то сможете продать посторонним лицам. Одновременно с предложением выкупить долю, обратитесь в органы опеки, т.к. необходимо будет получение согласия в отношении доли детей. Имейте в виду, что после предложения мужу купить долю и его отказа, продать Вы должны будете не ниже той цены, которую предлагали мужу.

16.03.2021, 05:51

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 250. Преимущественное право покупки

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Ни на какой раздел не нужно подавать, потому что раздел уже осуществлен все имеют про 1/4 Жена может продать свою долю и долю детей с соблюдением требований пункта 2 ст 250 ГК РФ Вначале мужу нужно предложить купить доли На продажу долей детей также потребуется разрешение органа опеки ст 37 ГК РФ.

16.03.2021, 05:17

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста