Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Данис

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Уфа, 06.09.2016, 14:13

Продажа неприватизированных садовых участков - проблемы приватизации второго участка и возможные решения

Вопрос №11325724 из г. Уфа
опубликован 06.09.2016, 14:13

Мой отец хочет продать два неприватизированных садовых участка. Первый владелец одного из участков являлся мой покойный дед, вторым участком владела пожилая женщина, когда умер ее муж, дети забрали к себе в другой город. А сад продала она моему отцу. Теперь отец хочет продать эти участки, есть покупатели. Но теперь проблема для покупателя при приватизации, все делается через суд. с первым участком проблем как бы нет, есть свидетельство о смерти деда, отказ можно написать. А вот как быть со вторым участком?! Эта пожилая женщина скорее всего умерла, на момент продажи было только переоформление книжки садового товарищества, других бумаг не составлялось. Как быть покупателю с приватизацией? Из за этой волокиты может быть отказ с покупкой. Заранее спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

ФОРВАРД

Юридическая фирма Уфа, стаж 19 лет

4.8 210 отзывов

Из того, что написано мне кажется, что как раз со вторым участком проблем быть не должно. Если садовая книжка переоформлена на отца, то он либо также переоформляет её на покупателя либо приватизирует участок и продаёт его.

А вот с наследством от деда это как раз через суд.

06.09.2016, 14:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте, только в судебном порядке, и не покупателю, а Вам, у покупателя нет оснований для обращения в суд и купить он этот участок не может. Вернее, может, но с Вашей стороны это будут очевидно мошеннические действия, которые наказуемы.

06.09.2016, 14:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если участки не приватизированны, их невозможно продать.

06.09.2016, 14:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Данис

Автор вопроса

0 отзывов

Не совсем точно выразился, извините. Это не наследство отцу. Когда дед умер, переоформили на тетю, а уже после смерти тети переоформили на отца. Имеются две книжки садового товарищества на данные участки. Нам сказали, что приватизация только через суд, т.к. нужны отказы о претензии на участки первых владельцев.

06.09.2016, 14:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, только через суд, и покупатель этого сделать без Вас не сможет. Лучше озаботьтесь этим вопросом - да, волокита на пару месяцев и некоторые расходы, зато сделка будет чистой, да и продать сможете "чистый" объект дороже.

06.09.2016, 14:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

т.к. нужны отказы о претензии на участки первых владельцев.

------------------------------------

Это кто такое сказал, интересно? Не нужно никаких отказов для приватизации. Однако, проблема, вполне может быть, что действительно решаема только в судебном порядке, но причина будет субъективной, а субъектом будет либо председатель СНТ, либо глава муниципалитета.

Будет лучше с данным вопросом проконсультироваться очно, попутно и оценить перспективы удовлетворения иска о признании права собственности.

06.09.2016, 15:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа неприватизированных садовых участков - проблемы приватизации второго участка и возможные решения

Похожие вопросы