Продажа неприватизированных садовых участков - проблемы приватизации второго участка и возможные решения

Вопрос №11325724 из г. Уфа
опубликован 06.09.2016, 14:13

Question

Мой отец хочет продать два неприватизированных садовых участка. Первый владелец одного из участков являлся мой покойный дед, вторым участком владела пожилая женщина, когда умер ее муж, дети забрали к себе в другой город. А сад продала она моему отцу. Теперь отец хочет продать эти участки, есть покупатели. Но теперь проблема для покупателя при приватизации, все делается через суд. с первым участком проблем как бы нет, есть свидетельство о смерти деда, отказ можно написать. А вот как быть со вторым участком?! Эта пожилая женщина скорее всего умерла, на момент продажи было только переоформление книжки садового товарищества, других бумаг не составлялось. Как быть покупателю с приватизацией? Из за этой волокиты может быть отказ с покупкой. Заранее спасибо!

ФОРВАРД · Accepted Answer

Из того, что написано мне кажется, что как раз со вторым участком проблем быть не должно. Если садовая книжка переоформлена на отца, то он либо также переоформляет её на покупателя либо приватизирует участок и продаёт его.
А вот с наследством от деда это как раз через суд.

Фатыхов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте, только в судебном порядке, и не покупателю, а Вам, у покупателя нет оснований для обращения в суд и купить он этот участок не может. Вернее, может, но с Вашей стороны это будут очевидно мошеннические действия, которые наказуемы.

06.09.2016, 14:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Левичев Денис Александрович · Answer

Если участки не приватизированны, их невозможно продать.

Данис · Answer

Не совсем точно выразился, извините. Это не наследство отцу. Когда дед умер, переоформили на тетю, а уже после смерти тети переоформили на отца. Имеются две книжки садового товарищества на данные участки. Нам сказали, что приватизация только через суд, т.к. нужны отказы о претензии на участки первых владельцев.

Продажа неприватизированных садовых участков - проблемы приватизации второго участка и возможные решения

Похожие вопросы

Проблемы с регистрацией автомобиля из-за ошибки в ДКП и продажи без перерегистрации - как решить и нужно ли участие продавца.

Покупатель покупателя машины в аресте хочет подать в суд на продавца - уголовное дело возможно?

Судебный иск - Что ожидает последнего покупателя при признании договора купли-продажи недействительной?

Можно ли продать земельный участок без дома и оформить дом на нового покупателя самостоятельно?

Правила расторжения договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО

Судебный спор - первый продавец пытается отменить договор купли-продажи. Каковы последствия для последнего покупателя?

Как продать землю, находящуюся на имя умершего деда

Как признать недействительным садовое товарищество в городе Киеве, у членов и председателя которого нет садовых участков?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59