Путаница с перепланировкой - нестыковки в документах вызывают вопросы о владении комнатами и присоединенной площади
Вопрос №11327300
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.09.2016, 18:55
опубликован 06.09.2016, 18:55
Продолжаю распутывать клубок с загадками для меня. Суть проблемы вот в чем. Лет 5 назад мои соседи коммунальной квартире сделали перепланировку с расширением границ. Общая площадь коммуналки изменилась. Колясочную в подъезде присоединили с разрешения администрации. И из своей комнаты сделали проем в новую комнату. Все вроде хорошо. Но... Недавно заказал в пибе технический паспорт на всю квартиру. Соответственно там отражена и присоединенная площадь. Обмерена все хорошо. Так же написано что владелец комнат собственник! Площадь тоже изменена. Есть приписка "перепланировка с отклонением от проекта (указываются те самые помещения между которыми сделан проем) и (отдельный вход в помещение то, что было присоединено. Я зашел в ПИБ и спросил что это значит, на что получил не совсем ясный ответ, мол у нас в базе данных по этой перепланировке нет. Далее я взял форму 7, там отражена присоединенная площадь, тоже все хорошо вроде бы. И наконец заказал кадастровый паспорт. Среди дольщиков владельца комнат нет. И присоединенная комната присутствует. Как это можно объяснить все нестыковки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все очень просто.
Перепланировка сделана, но не узаконена официально
А сейчас только через суд можно это сделать
06.09.2016, 19:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут
))) где-то произошёл сбой)
06.09.2016, 19:01
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как узаконить перепланировку в комнате для приватизации в коммунальной квартире - возможности и рекомендации
Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры.
Соседи сделали перепланировку в комнате без предоставления документов - Как узнать, есть ли у них разрешение на перепланировку?
Расхождение данных о площади в техническом паспорте и росреестре - как решить проблему при продаже комнаты?
Незаконная перепланировка в квартире
Администрация требует восстановить первоначальный вид комнаты - законно ли это?
Нигде не нашла ответа о возможности принудительной перепланировки, везде только об узакониванияи уже сделанной перепланировки.
Незаконная перепланировка и неуплата коммунальных платежей - жильцы коммунальной квартиры сталкиваются с спорной ситуацией
Как решить проблему с кадастровой постановкой комнаты в коммунальной квартире без перепланировки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут