Определение адекватной стоимости доли в долевой собственности и дальнейшие действия - обращение к продавцу

Согласна с коллегой Кузьминым М.А., с учетом дополнения:

продать по завышеной стоимости он не сможет, за исключением случая, когда у него уже есть покупатель, готовый приобрести за эту сумму.

По закону участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Другими словами, цена продажи законом не регулируется. Но, если Дед официально уведомил о намерении продать по определенной цене, то при отказе участников долевой собственности. имеющих преимущественное право покупки, он вправе продать свою долю тртьим лицам только по цене, указанной им в направленном Вам уведомлении. в противном случае, сделка может быть признана недействительной. Если он снизит цену, то должен будет направить Вам новое уведомление о продаже с новой ценой и новыми условиями продажи (это Ваше преимущественное право покупки).

Елена, хотел бы дополнить предыдущие правильные ответы. Если дед нашел покупателя, готового указать в договоре ту цену продажи, которую дед сообщил Вам, а на самом деле заплатить меньше, то попробуйте донести до сведения такого покупателя, что у него есть риск, что дед договор расторгнет и потребует возвратить сумму, указанную в договоре. Скажите, что дед иногда бывает неадекватным. Вобщем, припугните. Это остановит покупателя от фальсификации.

Ю.Д,