Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Татьяна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 07.09.2016, 12:10

Арендатор требует возврата депозита после досрочного расторжения договора - возможны ли альтернативные варианты, кроме суда?

Вопрос №11330406 из г. Москва
опубликован 07.09.2016, 12:10

Арендатор (фирма) уведомил Арендодателя о досрочном расторжении договора за 30 дней до предполагаемой даты расторжения по телефону. При этом письменного уведомления сделано не было, но Арендодатель подтвердил, что достаточно уведомления по телефону. Кроме того, эти слова есть и в электронной переписке Однако накануне назначенной даты передачи ключей и подписания Акта приемки-передачи квартиры собственник заявил, что не будет возвращать депозит по причине того, что уведомление не было доставлено ему заказаным письмом с уведомлением. Компания-Арендатор пригрозила, что подаст в суд (вся электронная переписка может быть использована на суде в качестве доказательства). Собственник говорит, что из принципа готов идти на суд. Тем не менее, компания-Арендатор хочет по возможности не доводить дело до суда. Возможны ли еще какие-то способы воздействия на собственника с целью возврата депозита? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеев Денис Николаевич

Адвокат Москва, стаж 19 лет

5.0 15 отзывов

Договорные отношения, как правило прописываются в договоре в разделе : "Разрешение споров". Там предусмотрен порядок разрешение споров и как правило указывается на досудебное урегулирование споров, то есть претензионный порядок. Так что способом не доводить дело до суда правильная и обоснованная претензия собственнику (Арендодателю) со ссылкой на ст. 395 ГК РФ, расходами на представителя и иные взыскания.

Однако правильную претензию может провести юрист в области корпоративного права, адвокат.

Удачи, дело хорошее, перспективное.

07.09.2016, 12:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Статья 420. Понятие договора

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47738 отзывов

Здравствуйте.

Нужно смотреть договор полностью ст.606 ГК РФ на верность составления по материальному праву и судебной практики. Вы какие действия предпринимали? Ст.421, 420 ГК РФ.

07.09.2016, 12:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендатор требует возврата депозита после досрочного расторжения договора - возможны ли альтернативные варианты, кроме суда?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы