Наследники первой очереди - есть ли у них преимущественное право на покупку однокомнатной квартиры по нормам статьи 250 ГК РФ?

Question

Наделяются ли наследники по закону первой очереди на однокомнатную квартиру друг перед другом преимущественным правом покупки основанным на нормах ст.250 ГК РФ.?
Два наследника по закону на одну квартиру, как можно продать квартиру под видом продажи 1/2 доли, когда общая собственность? 
Если это продается по правилам ст. 250 ГК РФ, то почему не учитывается рыночная стоимость наследственного имущества - квартиры, где баланс интересов второго наследника, какому предложено выкупить долю по баснословной цене? 
В заявлении у нотариуса каждый из наследников в качестве наследственного имущества указывал однокомнатную квартиру, которая принадлежала наследодателю на праве собственности. 
Как можно эту квартиру продавать по долям, указывая что продается 1/2 доля, а это целая квартира.

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

В заявлении у нотариуса каждый из наследников в качестве наследственного имущества указывал однокомнатную квартиру, которая принадлежала наследодателю на праве собственности.
Указать в заявлении ещё не означает получить  свидетельство о праве на наследство (квартиру).
ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О НОТАРИАТЕ
Статья 70. Место и сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство.
Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Любой из собственников имеет право продать свою долю. Как правило цена определяется продавцом.

Удалено · Answer

наследники  становятся собственниками  согласно свидетельству о праве наследования и в долях какие там указаны. при продаже доли соответственно требуется оформление сделки у нотариуса и уведомление  о продаже доли со собственника. поэтому и у нотариуса долю и оформляют чтобы злоупотреблений не было

Наследники первой очереди - есть ли у них преимущественное право на покупку однокомнатной квартиры по нормам статьи 250 ГК РФ?

Похожие вопросы

Как разделить спорную однокомнатную квартиру на двух наследников по закону и зарегистрировать их права на 1/2 доли каждого?

Соглашение наследников по разделу однокомнатной квартиры с равными долями

Почему нотариус требует оценку по рыночной стоимости при расчете обязательной доли наследнику

Отказ нотариуса в проведении сделки - казус с двумя наследниками и половинной долей квартиры

Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире другому наследнику, по цене выше, приобретенной доли у третьего наследника?

Незаконное изъятие наследственного имущества - как обжаловать решение нотариуса и защитить права наследников

И как продать квартиру, если одному наследнику не оформлена доля?

Спор в наследственном деле - возможны ли ограничения на выдачу свидетельства о наследовании?

Наследство после смерти - Проблемы оформления и право выкупа долей квартиры

Что делать с однокомнатной квартирой в ситуации наследования и ипотеки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59