Как установить правильную цену на покупку квартиры в Крыму и избежать налоговых проблем?

Вопрос №11334111 из г. Краснодар
опубликован 08.09.2016, 00:57

Покупаю квартиру за 2 млн. в Крыму. Кадастровой стоимости в кадастровом паспорте нет. Продавец (не резидент) в договоре купли-продажи требует занизить цену до 500 000. Ему платить 30 % налога. Знакомый юрист советует 980 000 прописать. Что делать? До какого порога можно занизить цену?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Купченко Сергей Вячеславович

Адвокат Краснодар, стаж 9 лет

4.3 549 отзывов

1. Согласно гк рф цена недвижимости определяется по соглашению сторон

вы можете и один рубль прописать.

2. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.

3. Если он и является гр-ним другого государства но он может тоже быть налоговым резидентом рф.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как установить правильную цену на покупку квартиры в Крыму и избежать налоговых проблем?

Похожие вопросы