Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 27, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 14.02.2017, 12:28

Как определить налогооблагаемую стоимость при продаже квартиры - по договору или по кадастровой стоимости?

Вопрос №12153033 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.02.2017, 12:28

Я хочу продать квартиру. Собственником являюсь 1 год. Цена по договору купли-продажи 950 000 руб. Кадастровая стоимость квартиры больше 1 000 000. Буду ли я оплачивать налог по кадастровой стоимости или не буду по договору? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Павловна

Юрист Ставрополь, стаж 5 лет

4.8 821 отзыв

Добрый день!

С 2017 года налогообложение недвижимости исходя из кадастровой стоимости осуществляется в 72 субъектах Российской Федерации, Ростовская область не входит в число этих субъектов. К вам будет скорее всего применяться инвентаризационная стоимость. Какая ставка в Ростовской области вы можете узнать зайдя на сайт налоговой.

Всего вам хорошего!

14.02.2017, 12:50

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Цена продажи не должна быть менее 70% кадастровой стоимости. НДФЛ платить нужно с дохода от продажи (цена договора), но применив налоговый вычет (необлагаемая налогом сумма) в размере 1 млн. руб. налоговая база составит 0, налог 0. Ст.217.1, 220 НК РФ.

Подача декларации о доходах 3-НДФЛ обязательна.

14.02.2017, 12:34

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира была куплена в 2015 году. Разве в таком случае стоимость квартиры в договоре должна составлять 70% от кадастровой?

14.02.2017, 12:45

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31138 отзывов

Здравствуйте. А причем тут покупка Вами? Речь о продаже сегодня. И тут применяется именно то положение, что если цена по договору не соответствует средневзвешенным значениям, то налог рассчитывается из 70% кадастровой стоимости.

Коллега указала, что Ростов в этот пилотный проект не входит.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

14.02.2017, 13:37

Спросить юриста