Обязательно ли известить о намерении продать свою долю постороннему лицу через нотариуса?
опубликован 09.09.2016, 09:28
Обязательно ли известить о намерении продать свою долю постороннему лицу через нотариуса?
Можете и без нотариуса. но обязательно письменно
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 40 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
нет, Не обязательно
Здравствуйте, да но не через нотуариуса, заказным пиьсмом с описью.
Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ пункт 2 статьи 250 излагается в новой редакции. См. текст в будущей редакции.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Нет...ст250 ГК РФ-простая письменная форма-по истечении месяца можно продавать третьему лицу
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как уведомить участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу и требуется ли разрешение
Форма уведомления о намерении продать долю долевой собственности с указанием цены и условий
И ни слова о нотариальном заверении.
Как правильно уведомить других дольщиков о намерении продать свою долю в доме?
Требования закона при продаже долевой собственности - ограничения цены и условий для третьих лиц
Как поступить, если продавец доли завышает цену
Преимущественное право покупки при оформлении доверенности на продажу доли в праве общей собственности на квартиру
Необходимость общения между собственниками долей при одновременной продаже всех долей третьим лицам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут