В настоящее время мы всей семьей (я, дочь, мои родители и брат) прописаны в двухкомнатной квартире.

Прошу Вашей помощи и совета в следующей ситуации.

В супругом мы разошлись, когда я была на пятом месяце беременности. Сейчас ребенку 3 года и 8 месяцев. Ребенка он не знает и знать не хочет. Проживает в другом городе, алименты платит, но копеечные.

В настоящее время мы всей семьей (я, дочь, мои родители и брат) прописаны в двухкомнатной квартире. Мы с дочерью вынуждены проживать отдельно в комнате в коммуналке, т.к. в двушке всем тесно.

С 1988 года наша семья стояла в очереди на улучшение жилищных условий. Наконец, появилась возможность по социальной ипотеке купить квартиру для нас с дочерью. Квартиру мы купили, но выбрать район возможности не было, и оформить только на себя квартиру я также не могла (т.к. социальная ипотека). В итоге нам с дочерью сейчас принадлежит квартира в пос. Северном (по доли каждой).

Сейчас я хочу поменять квартиру в Северном на квартиру, находящуюся в одном районе с родителями (Медведково). Основной мотив обмена: улучшение местожительства ребенка. Медведково старый район, в котором хорошо развита социальная инфраструктура, в том числе в районе есть учреждения дошкольного образования, бассейн в шаговой доступности. Кроме того ребенка я воспитываю одна и нуждаюсь в помощи родителей (отвести в сад, забрать из сада, сводить на кружки – в общем, подстраховать меня при необходимости). В настоящее время я даже не могу переехать в новую квартиру, т.к. она расположена на Дмитровском шоссе, а там из-за постоянных пробок на дорогу домой мне потребуется не менее 2-х часов, т.е. в Северном я могу быть только в 20 часов вечера, при условии, что детский сад работает до 19 часов. И мне не хотелось бы, чтобы ребенок, который растет без отца, рос еще и без матери, т.к. на общение в будни времени у нас просто не останется.

Для одобрения проведения сделок по купли – продаже органы опеки и попечительства требуют у меня согласия отца ребенка. Отец отказывается давать какие-либо бумаги: сначала даже не хотел ничего слушать из вредности (его уровень жизни гораздо ниже нашего и он искренне не понимает, почему он живет в доме с удобствами на улице, а ребенок должен переезжать в квартиру, где у него будет отдельная комната, его очень устраивает то, что мы живем в коммуналке, и любые наши попытки выбраться, извините, из грязи, он расценивает, как личное оскорбление). В настоящее время он согласился подписать требуемую органами опеки и попечительства бумагу, но на неприемлемых для меня условиях - за 45 тысяч рублей.

В связи с вышеизложенным у меня два вопроса:

1. Есть ли законные основания у Органов опеки и попечительства требовать у меня согласия отца на покупку и продажу долей ребенка, к которым он вообще не имеет никакого отношения?

2. Какими законными путями я могу решить данную проблему?

Заранее спасибо! Очень жду вашего ответа.