Вопрос о действительности решения мирового суда по общей долевой собственности на квартиру.

Вера!

Вынесенное решение суда к Вам не имеет никакого отношения

...

Поскольку - решение суда - ИНДИВИДУАЛЬНО_ ПРАВОВОЙ АКТ и относится только исключительно к названным в них лицам и конкретным обстоятельствам.....

Ольга Валерьевна правильно отметила -

поскольку в настоящий момент отсутствует соглашение собственников - Вы можете обращаться в суд....

Но что решит суд - Вы примерно представляете - наверное видели решение первого суда

так что, наверное, лучше договориться о "разумной" соответствующей компенсации Вашей площади... без суда.

АБ.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вопрос На основании этого решения вторая сторона пытается заселить в эту комнату квартирантов, т.к. сама здесь не проживает и не проживала(наследство, есть собственное жилье) при этом подала иск об устранении препятствий с моей стороны для этого. Вчера было предварительное слушанье и судья принял сторону исца, не отказав в принятии иска, пояснив что долю квартиры я купила уже с ограничением права пользования (ни какие обременения по доле и квартире не зарегистрированы), считая данное решение в отношении прежних владельцев действительным и в отношении меня. Подскажите, с чего начать. Как доказать в суде не применимость данного решения суда в отношении меня?

Напишите в суд бумажку - которая называется "Возражения ответчика" - в котором изложите те моменты на которые Вам указала уважаемая Ольга Валерьевна (я лишь немного уточнил совершенно правильный ответ) ...

По по воду судьи - которая приняла иск - принять иск и удовлетворить все требования - 2е большие разницы...

Если Все же в решении судья - будет исходить из того " ....что долю квартиры я купила уже с ограничением права пользования" - обжалуйте ее/его решение в вышестоящий суд...

Удачи!

АБ