Риски покупателей при покупке земельного участка с жилым домом, основанными на соглашении об отступном
Вопрос №11352723
из г. Москва
опубликован 12.09.2016, 15:15
опубликован 12.09.2016, 15:15
Если покупается земельный участок с жилым домом на нём у физ. лица, который вледеет правами собственности на землю и на дом на ней, права на это зарегистрированы 26.05.2016 г. в Росреестре. Но основание этой собственности: соглашение об отступном, т.е. первый владелелец, который по договору купли-продажи стал собственником не смог выплатить свои обязательства по Договору займа и Ипотечному договору, подписал соглашение об отступном, по которому передаёт дом и землю, под ним, на прекращение обязательств по этим 2 договорам (займа и ипотечному) вот этому третьему физ. лицу, который теперь собственник и хочет всё это продать. Насколько серьёзны риски для следующих покупателей этого имщества?! Заранее благодарна. Екатерина.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Нужно смотреть выписку с ЕГРП, есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?
12.09.2016, 15:19
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Только в случае признания условий договора займа незаконными или возбуждения уг.дела по факту мошенничества...
12.09.2016, 15:37
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Передача обязательств по арендным платежам и возврату денег - юридическая оценка договора купли-продажи между физическими лицами
Правомерна ли передача прав и обязательств другому юридическому лицу на основе договора (например, аналогично о цессии)
Какой будет судьба построек при продаже земельного участка, на котором эти постройки находятся?
Конкурсный управляющий намерен расторгнуть договор купли-продажи помещений из-за невыполнения обязательств по переоформлению
Процедура перехода земельного участка из собственности юридического лица в собственность физического лица в счет
Эти два юр. лица решили продать данное здание (целиком) третему юридическому лицу.
Вопросы о регистрации прав на квартиру при отсутствии предъявления решения суда
Соглашение о отступном по договору займа - заключать одновременно или после нарушения обязательств заем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут