Еще один вопрос-Если брат выписался, имеет ли он право на эту квартиру при размене или смерти мамы?

Вопрос №1135323 из г. Иркутск
опубликован 23.10.2010, 08:27

Меня зовут Виталина. Подскажите пожалуйста как лучше поступить? У нас 3 х комнатная, не приватизирована, мама квартиросъемщик, прописаны я с сыном трех лет, и мама, а в ордере все и еще старший брат (выписался с квартиры) За квартиру долг больше 60.000 рублей. Платит только мама, так как я пока в декретном отпуске, да и с братом в квартире не уживаемся, пришлось съехать на съемную. Скажите пожалуйста какая моя с сыном доля в квартире и как мне поступить чтобы мама разменяла ее и дала мне мой законый угол? Еще один вопрос-Если брат выписался, имеет ли он право на эту квартиру при размене или смерти мамы? Заранее благодарна. 1.какая моя с сыном доля в квартире?2.Как мне поступить чтобы у меня был свой угол (жить с родными не можем вместе)?3.Имеет ли брат, ранее выписавшийся с квартиры, право на эту жил. площадь в случае смерти мамы или при размене квартиры? (в ордере он есть вроде, если конечно при выписке не выписывают из ордера..?5.или выписывают из ордера.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аполь Светлана Валерьевна

Юрист Иркутск, стаж 24 года

5.0 1010 отзывов

Если Ваш брат включен в ордер, то соответственно право пользования за ним сохраняется, даже если он снят с регистрационного учета. Тем более, что в квартире он продолжает проживать. Если брат снят с регистрационного учета и выехал из квартиры, возможно обратиться в суд с иском о признании расторгнутым с ним договора найма жилого помещения. Что касается вопроса №3, все члены семьи, включенные в ордер, также как и Ваша мама, являющаяся "квартиросъемщиком" имеют равные права на квартиру. Необходимо выяснить, проживает человек в квартире или нет. Если проживает, то право на жилплощадь сохраняется, если не проживает, то возможно решение вопроса о расторжении договора найма через суд. Пока квартира не приватизирована никаких долей ни у кого нет. Разменять квартиру сможете только по согласованию со всеми лицами, имеющими право пользования. Если член семьи, снимается с регистрационного учета, то из ордера его никто не исключает.

23.10.2010, 19:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 10 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Еще один вопрос-Если брат выписался, имеет ли он право на эту квартиру при размене или смерти мамы?

Похожие вопросы