Кадастровая палата готовится вторгнуться на мой участок без предупреждения - что делать?

Это наверное будут проверять Ваши документы.

Иначе оштрафуют.

Ст. 19.4 КоАП РФ указывает:

"Неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), государственный финансовый контроль, муниципальный контроль, муниципальный финансовый контроль, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до четырех тысяч рублей."

Смотря что за письмо. На каком основании они что-то просят. В принципе в рамках проверки имеют право прийти.

Их действия можете обжаловать (ст. 218 КАС РФ). Но не видя документов сложно сказать.

Ничего возмутительного. Можете не выполнять их предложение и пусть обращаются в суд, а в суде представите доказательства того, что Вы им предлагали посетить участок в другое время, а в указанное встретить их не могли, о чем они уведомлены (ст. 55 ГПК РФ). Возможно, что кто -то из соседей хочет с Вами поспорить, а они просто на месте должны границу определить

Не имеют никакого права заходить в Ваше жилое помещение. ст 25 Конституции гарантирует неприкосновенность жилища. Пусть покажут решение суда (которое им никто не даст). А вот за такие действия пожаловаться на сотрудников. которые прислали Вам жту писульку есть смысл.. они просто много на себя берут. Зайти не имеют право ни с кем ни под каким видом

В рамках проверки могут провести осмотр, либо заявления. Земельного надзора.

Лучше согласовывайте встречу.

Иначе наложат штраф.

КоАП РФ, Статья 19.4. Неповиновение законному распоряжению должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль

(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 125-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), государственный финансовый контроль, муниципальный контроль, муниципальный финансовый контроль, -

(в ред. Федеральных законов от 05.05.2014 N 125-ФЗ, от 27.10.2015 N 291-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до четырех тысяч рублей.

(в ред. Федеральных законов от 22.06.2007 N 116-ФЗ, от 27.07.2010 N 239-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Невыполнение законных требований должностного лица органа охраны континентального шельфа Российской Федерации или органа охраны исключительной экономической зоны Российской Федерации об остановке судна, а равно воспрепятствование осуществлению этим должностным лицом возложенных на него полномочий, в том числе на осмотр судна, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей.

(в ред. Федеральных законов от 03.11.2006 N 182-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Воспрепятствование доступу членов международной инспекционной группы, осуществляющей свою деятельность в соответствии с международным договором Российской Федерации, на объект, подлежащий международному контролю, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Невыполнение законных требований должностного лица органа, уполномоченного в области экспортного контроля, а равно воспрепятствование осуществлению этим должностным лицом служебных обязанностей -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(часть четвертая введена Федеральным законом от 08.05.2006 N 65-ФЗ)

5. Невыполнение законных требований должностного лица федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору в сфере здравоохранения, его территориального органа, а равно воспрепятствование осуществлению этим должностным лицом служебных обязанностей -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

(часть 5 введена Федеральным законом от 25.11.2013 N 317-ФЗ)

6. Невыполнение законных требований должностного лица органа, осуществляющего государственный контроль (надзор) в области производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до восьми тысяч рублей.

(часть 6 введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 365-ФЗ)

Они могут войти на участок при Вашем согласии. А без согласия - по основаниям, предусмотренным законом (напр. ст. 3 жк рф). Поэтому должны предоставить документы, доказывающие наличие у них основания заходить без Вашего согласия со ссылкой на нормы права.

.

В данном случае таким основанием может быть решение суда. Если его нет вправе отказать.

Документ, удостоверяющий полномочия кадастрового инженера.

Очевидно, речь идет об уточнении границ.

Согласно ст.42.8 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости":

- При выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 9 статьи 38 настоящего Федерального закона. В случае отсутствия в указанных в части 9 статьи 38 настоящего Федерального закона документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Лучше будьте дома, чтобы все узнать. А в письме должно быть указано, на каком основании они с Вас требуют,чтобы вы оставались дома (например, необходимость в уточнении границ, однако, это должен делать не специалист кадастровой палаты. а кадастровый инженер).В противном случае можете не исполнять письмо, так оно не содержит необходимых атрибутов.И штрафа никакого не будет за неповиновение.

Кадастровая палата, как государственное бюджетное учреждение в соответствии с Законом «О государственном кадастре недвижимости,уполномочена исполнять определенные функции Росреестра: она ведет учет земельных участков, вносит изменения в сведения кадастра недвижимости, предоставляет информацию об учитываемых землях физическим и юридическим лицам.

функции кадастровой палаты: Ведение кадастра недвижимости и ведение учета недвижимого имущества. Палата предоставляет заинтересованным лицам сведения, ранее внесенные в кадастр. Поэтому, если вам необходимо подать документы для постановки на кадастровый учет, либо получить сведения из кадастра, то следует обращаться в кадастровую палату. Кадастровая палата проверяет полученные от граждан и организаций документы о межевании участков. Межевание участков — это установление либо изменение границ участков. Кадастровая палата учитывает, а также списывает объекты недвижимости, которые были учтены ранее, корректирует имеющиеся данные учтенных объектов. Исправляет ошибки в кадастровых сведениях. Определяет стоимость учтенных объектов, либо объектов, характеристики которых качественно или количественно поменялись.

Источник: zem-pravovik.ru Zem-Pravovik.ru © Все о недвижимости в России