Покупаю 1/2 части дома. По мат. кап.дом оформляется на меня и двое детей. Почему риэлтор написала по 1/6 на каждого?
Вопрос №11360327
из г. Пенза
опубликован 13.09.2016, 23:03
опубликован 13.09.2016, 23:03
Покупаю 1/2 части дома. По мат. кап.дом оформляется на меня и двое детей. Почему риэлтор написала по 1/6 на каждого?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина.
Вообще, т.к. половина дома приобретается на троих, то 1/2 доля делится на всех в равных долях - по 1/6 доли в праве каждому. Этот расчет правильный.
Но у меня к вам вопрос - почему договор готовит риэлтор? Все сделки с долевой недвижимостью осуществляются нотариально. Кроме того, не забудьте про соблюдение ст. 250 ГК РФ - о праве преимущественного приобретения - должно быть уведомление других сособственников. Иначе вашу сделку не зарегистрируют.
С уважением.
14.09.2016, 10:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Потому что Вы покупаете 1/2 доли в праве собственности на дом. В результате сделки каждый из вас будет иметь по 1/6 в праве собственности на дом (а не в праве на 1/2 доли в праве на дом).
13.09.2016, 23:05
Да потому что в долях,1/6 доли считается от всего дома,а Вас трое
13.09.2016, 23:06
разделите 1/2 долю (которая приобретается) на три части, получится по 1/6 на каждого
14.09.2016, 08:23
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
863
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Мое недвижимое имущество было продано без моего присутствия - возможен ли такой сценарий и нужно ли
Оплата наличными риэлтору при покупке дома за материнский капитал - нужно или нет?
Как отказаться от услуг риэлтора и купить дом самостоятельно?
Как вернуть мат капитал или недвижимость на него.
При реконструкции дома - Почему не могу сразу разделить его на всех членов семьи?
Влияет ли прописка на доли при разделе или продаже дома, и можно ли выписать человека без его согласия?
Переговоры о покупке половины дома разрушились после продажи квартиры - Что делать
Как будет делиться дом при разводе, если выкуплена часть сестры за материнский капитал?
Продажа доли дома в трудной ситуации - проблемы с отсутствующим вторым собственником и отказ госкомрегистрации - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут