Покупаю 1/2 части дома. По мат. кап.дом оформляется на меня и двое детей. Почему риэлтор написала по 1/6 на каждого?
Вопрос №11360327
из г. Пенза
опубликован 13.09.2016, 23:03
опубликован 13.09.2016, 23:03
Покупаю 1/2 части дома. По мат. кап.дом оформляется на меня и двое детей. Почему риэлтор написала по 1/6 на каждого?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина.
Вообще, т.к. половина дома приобретается на троих, то 1/2 доля делится на всех в равных долях - по 1/6 доли в праве каждому. Этот расчет правильный.
Но у меня к вам вопрос - почему договор готовит риэлтор? Все сделки с долевой недвижимостью осуществляются нотариально. Кроме того, не забудьте про соблюдение ст. 250 ГК РФ - о праве преимущественного приобретения - должно быть уведомление других сособственников. Иначе вашу сделку не зарегистрируют.
С уважением.
14.09.2016, 10:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Потому что Вы покупаете 1/2 доли в праве собственности на дом. В результате сделки каждый из вас будет иметь по 1/6 в праве собственности на дом (а не в праве на 1/2 доли в праве на дом).
13.09.2016, 23:05
Да потому что в долях,1/6 доли считается от всего дома,а Вас трое
13.09.2016, 23:06
разделите 1/2 долю (которая приобретается) на три части, получится по 1/6 на каждого
14.09.2016, 08:23
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 984
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Мое недвижимое имущество было продано без моего присутствия - возможен ли такой сценарий и нужно ли
Оплата наличными риэлтору при покупке дома за материнский капитал - нужно или нет?
Как отказаться от услуг риэлтора и купить дом самостоятельно?
Как вернуть мат капитал или недвижимость на него.
При реконструкции дома - Почему не могу сразу разделить его на всех членов семьи?
Влияет ли прописка на доли при разделе или продаже дома, и можно ли выписать человека без его согласия?
Переговоры о покупке половины дома разрушились после продажи квартиры - Что делать
Как будет делиться дом при разводе, если выкуплена часть сестры за материнский капитал?
Продажа доли дома в трудной ситуации - проблемы с отсутствующим вторым собственником и отказ госкомрегистрации - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут