Мы с мужем хотим купить себе квартиру (на первичном или вторичном рынке - еще не решено).

Полагаю, что оплата жилья не самое главное, т.к люди имеющие возможность купить квартиру имеют всегда возможность её оплачивать( по некоторым позициям: вода горячая и холодная, отопление собственники не зарегистрированные в квартире оплачивают дороже, чем зарегистрированные, то есть по средней ставке за кв.м для данной территории без скидки).Важнее то , как складывается зачастую жизнь и возможность получения льготы по подоходному налогу.Для гарантий прав собственности каждого супруга лучше приобретать жильё вравных долях, то есть в общую собственность с определением долей( тогда при разводе не будет необходимости раздела имущества, то есть расходов по госпошлине при обращении в суд и перерегистрации прав собственности), кроме того каждый может воспользоваться по месту работы льготой по подоходному налогу, если ранее ею не пользовался в размере стоимости покупки , но не свыше 417450 руб., а по ст.220 ч.2 Налогового кодекса РФ в 2001 году ещё большая сумма по 600000руб. на человека до полного использования льготы.Согласитесь, что если оба супруга работают, то 2 льготы по 600000руб. лучше, чем одна, тем более, что с 2001г. предоставляться она будет с момента регистрации права собственности на квартиру, а не производства оплаты.