Вопрос по подписанию Акта передачи квартиры после сдачи дома - законные действия застройщика и обязательства заказчика

У меня вопрос: я купила по ДДУ квартиру у застройщика Югтехстрой (Ростов-на-Дону, ул. Жмайлова, 4 г). По незнанию последствий подписала Допсоглашение о переносе сдачи дома с 1.11.2015 г. (как указано в ДДУ) на дату 1.05.2016 г. Потом только поняла - это для того, чтобы я не смогла подать иск о нарушении застройщиком сроков сдачи дома. Дом сдали по документам 29.04.2016 г. Акт о приемке квартиры я не подписала, т.к. в квартире было много недоделок. 25 мая 2016 г. пришла в офис к застройщику, требовала подписать Акт несоответсвия, но он отказался, мол, я и без Акта все сделаю. Я тут же написала в произвольной форме претензию, мне сняли копию и поставила дату и подпись гл. бухгалтер. Далее сама ходила в квартиру, - там кое-что переделали. Я ждала от застройщика официального сообщения о выполнении работ. 12 сентября поехала к нему, чтобы решить вопрос, мне сказали, что Акт передачи мне квартиры подписан застройщиком в одностороннем порядке 30 июня 2016 г. (т.е. ровно спустя 2 мес. после сдачи дома, как указано в ДДУ). Законно ли поступил заказчик, если меня не уведомили о выполнении работ по моей претензии и я не подписывала Акт об устранении недоделок, к тому же не все он устранил. Спасибо. Тел. 89508471910.