При покупке квартиры в строящемся доме застройщик обязан передать объект дольщику в срок, указанный в договоре. Если сроки нарушены, покупатель вправе требовать неустойку – денежную компенсацию за каждый день просрочки.
Здравствуйте. Могу ли я подать претензию по уменьшению площади приобретаемой квартиры до момента подписания акта приема передачи? Согласно ДДУ общая проектная площадь 50 кв.м. Согласно замерам БТИ которые заказал и оплатил я, площадь составляет 46,4 кв.
Если Вы уже подписали с застройщиком акт приема передачи квартиры, то наверняка слышали от него следующее – «Подписывая данный акт, Вы соглашаетесь с тем, что претензий к застройщику не имеете и в дальнейшем предъявить их не сможете…».
В рамках дела о банкротстве застройщика возник спор, может ли гражданин, отказавшийся от договора долевого участия, получить квартиру в качестве погашения своего денежного требования. Верховный суд разъяснил, в каких случаях это возможно.
При уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (далее - объект, помещение) или при отказе от принятия объекта застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта участнику долевого строительства,
Вместо предисловия: до передачи квартиры дольщик вправе потребовать от застройщика составить акт о несоответствии объекта долевого строительства требованиям и отказаться от подписания акта приема-передачи, например до устранения недостатков.
Дольщик до приемки квартиры обнаружил в ней недостатки. Он просил застройщика компенсировать затраты на их устранение, но ответа не получил. Тогда он обратился в суд. Первая и вторая инстанция ему отказали.