Проблемы с налогами после продажи частного жилого дома через генеральную доверенность
Вопрос №11372857
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.09.2016, 10:32
опубликован 16.09.2016, 10:32
В 2009 году совместно с родной сестрой вступили в право наследования частного жилого дома. В 2013 году по просьбе сестры дал ей генеральную доверенность на свою долю. Предполагалось, что она произведет строительство нового дома вместо старого, продаст его и тем самым заработает больше денег, чем при продаже имеющегося. А я получу ту же долю что получил бы при продаже старого дома только быстрее. Новый дом был продан в июне 2014 года. Свою долю я не получил. В настоящее время, из налоговой мне пришло письмо о необходимости предоставить налоговую декларацию с указанием дохода от продажи недвижимого имущества в 2014 году, принадлежащего на праве собственности менее 3-х лет. В случае отсутствия дохода от продажи имущества мне необходимо предоставить пояснение с приложением копий подтверждающих документов. Вопрос –какие документы я должен предоставить? У меня на руках вообще нет никаких документов на проданный дом. Как поступить в таком случае? Как исчисляется сумма налога в данном случае, если мне неизвестна сумма продажи? Могла ли сестра на основании моей доверенности продать дом от моего имени? С какой части имущества я должен заплатить налог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1.Договор купли-продажи,свидетельство о праве собственности.
2.Сумма налога-разница между ценой продажи Вашей доли и имущественным вычетом в размере доли от 1млн.рублей-по ставке 13%.
3.Могла продать,если в доверенности это было прописано.
4.Налог платите со своей доли.Ст.220 НК РФ.
16.09.2016, 11:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 35 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения
Налоги при продаже земли и дома - какой платеж ожидает владельца и какие документы нужны?
Как уплатить налог с продажи и отчитаться без документов - ситуация 2012 года.
Особенности составления пояснения в налоговую по несвоевременной подаче декларации о продаже автомобиля
Как оформить налоговую декларацию о продаже части жилого дома без наличия документов и информации о сделке?
Отказ в налоговом вычете за период строительства дома - нарушение прав налоговой инспекцией?
Правоменры ли мои действия, что я не должен доказывать факт продажи и предоставлять документы?
Налоговая инспекция требует чеки на строительство жилого дома, проданного в 2009 году - что делать?
Работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет за предшествующие 3 года - проблема с налоговой инспекцией.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут