Как может разрешиться данная ситуация еще, кроме продажи доли цыганам и кавказцам?

У меня такая проблема. Дед после свой смерти завещал свою 1-комн. 34 м 2 квартиру 3 сыновьям, в наследство вступили все. Далее фактически там проживает и ухаживает еще при жизни за дедом младший брат, средний не появляется (проживая в другой обл.), старший сказал что не претендует (т.к. есть свое жилье). Через год после смерти деда старший брат умирает, проходит еще полгода и его жена также вступает в наследство., теперь они требуют выплаты денежной компенсации в размере стоимости своих долей, но это жилье у младшего брата является единственным, т.е. по сути после продажи ему негде будет жить. Он не отказывается от раздела наследства, просто изначально между братьями была договоренность о том, что они позволят ему там жить до его кончины (им уже 59 и 63 г.), а затем квартира будет поделена между их детьми 1. Имеет ли право младший брат отказаться продавать свою долю и во что это выльется. 2. Имеет ли смысл обратится с заявлением в прокуратуру, поскольку брат ведет себя по-хамски и пытается запугивать и оскорблять младшего брата. Ни на какие диалоги он не идет, а просто требует денег, причем не только за себя, но и за вдову? 3. Как может разрешиться данная ситуация еще, кроме продажи доли цыганам и кавказцам?