Как происходит передача денег при сделке купли продажи квартиры.

Здравствуйте!

Условие о моменте и месте передачи денег должно быть указано в договоре купли-продажи. Как договорятся продавец и покупатель (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

Как договоритесь в договоре, так и будет (ст. 421, 549, 555 ГК РФ). Лучше делать это через ячейку в банке. Нотариус не станет выступать гарантом Ваших расчетов (ему это не нужно) либо попросит у Вас такие деньги за эту услугу, что Вам самим будет неинтересно его привлекать

В условиях договора купли-продажи недвижимости смотрите.

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

Уважаемый Виталий г.Краснодар !

Данный момент передачи денег за квартиру может быть отражён в Договоре купле-продажи(ст.454 ГК РФ).

Но при этом, я всем своим доверителям настоятельно рекомендую:

- производить оплату до государственной регистрации Сделки в Росреестре субъекта РФ;

- формой оплаты должен быть безналичный расчёт на банковскую карточку Продавца;

- обязательно оформлять Сделку Актом приёма-передачи квартиры и денежных средств, подписанный обеими сторонами Сделки.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 16.09.2016г

В любом месте . Можно даже в подворотне. Как покупатель договорится с продавцом. По соглашению.Существует свобода договора ст.420-421 ГК РФ

Передавать можно где угодно. Это вопрос договоренности (ст. 421 ГК РФ). Никакие агенства, банки, нотариусы и пр. не нужны.

Сделка происходит с участием риэлтора.