Передача лицевого счёта и выписка из квартиры - что нужно знать в данной ситуации?

Вопрос №11375705 из г. Черкесск
опубликован 16.09.2016, 21:49

Я и брат собстсобственники квартиры, лицевой счет на меня, но в квартире я не проживаю 8 лет, брат не платит, копится долг. Возможно ли мне переделать лицевой счет на него и выписаться из квартиры (все это время я временно прописана и проживаю в другом городе)

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глоов Шамиль Абрек-Заурович

Адвокат Теберда

4.9 829 отзывов

Лицевых счетов нет с 2005 года (введение в действие нового ЖК РФ). Из вопроса следует, что Вы с братом участники долевой собственности. В соответствии с действующим законодательством, если не определен порядок оплаты в соответствии с долями (соглашением или судом), то ответственность по обязательствам вытекающим из права собственности по ЖКУ, у Вас солидарная. Это означает, что в лучшем случае долг по ЖКУ взыщут с каждого из вас по 1/2. А в худшем, руководствуясь ст.323 ГК РФ, поставщик услуг, взыщет с того с кого есть, что взыскать. И выписка (прекращение регучета) из квартиры Вам не поможет. Собственник обязан платить независимо от регистрации в жилом помещении. Как возможный вариант, пока не поздно определяйте порядок оплаты ЖКУ соглашением у нотариуса с братом, а если он не согласен, то в судебном порядке. После определения порядка оплаты, соглашение или решение следует направить поставщику услуг (управляющей организации: УК, ТСЖ, ЖСК) под отметку в получении. В дальнейшем на основании этого соглашения или решения суда, Вы сможете хотя бы платить только за свою долю, а не за всю квартиру в целом.

17.09.2016, 01:29

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

В судебном порядке можете разделить лицевые счета либо переоформите на брата, можете выписаться из квартиры.

16.09.2016, 21:51

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если вы собственник, то согласно ЖК РФ должны содержать свое имущество, в том числе оплачивать коммунальные услуги. Если ваша УК обратиться в суд, то задолженность взыщут с обоих собственников

16.09.2016, 21:51

Спросить юриста