Передача лицевого счёта и выписка из квартиры - что нужно знать в данной ситуации?

Question

Я и брат собстсобственники квартиры, лицевой счет на меня, но в квартире я не проживаю 8 лет, брат не платит, копится долг. Возможно ли мне переделать лицевой счет на него и выписаться из квартиры (все это время я временно прописана и проживаю в другом городе)

Глоов Шамиль Абрек-Заурович · Accepted Answer

Лицевых счетов нет с 2005 года (введение в действие нового ЖК РФ). Из вопроса следует, что Вы с братом участники долевой собственности. В соответствии с действующим законодательством, если не определен порядок оплаты в соответствии с долями (соглашением или судом), то ответственность по обязательствам вытекающим из права собственности по ЖКУ, у Вас солидарная. Это означает, что в лучшем случае долг по ЖКУ взыщут с каждого из вас по 1/2. А в худшем, руководствуясь ст.323 ГК РФ, поставщик услуг, взыщет с того с кого есть, что взыскать. И выписка (прекращение регучета) из квартиры Вам не поможет. Собственник обязан платить независимо от регистрации в жилом помещении. Как возможный вариант, пока не поздно определяйте порядок оплаты ЖКУ соглашением у нотариуса с братом, а если он не согласен, то в судебном порядке. После определения порядка оплаты, соглашение или решение следует направить поставщику услуг (управляющей организации: УК, ТСЖ, ЖСК) под отметку в получении. В дальнейшем на основании этого соглашения или решения суда, Вы сможете хотя бы платить только за свою долю, а не за всю квартиру в целом.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

В судебном порядке можете разделить лицевые счета либо переоформите  на  брата,  можете выписаться из квартиры.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, если вы собственник, то согласно ЖК РФ должны содержать свое имущество, в том числе оплачивать коммунальные услуги. Если ваша УК обратиться в суд, то задолженность взыщут с обоих собственников

Удалено · Answer

Добрый вечер!
Возможно
УДАЧИ ВАМ!!!

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Содержание жилья и отопление в любом случае обязаны платить, поэтому имеете право разделить лицевые счета в судебном порядке.

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Вы также должны  оплачивать общедомовые расходы, расходы по отоплению, даже если не проживаете.
Сняться с регистрации Вы можете, разделить лицевой счет.

Передача лицевого счёта и выписка из квартиры - что нужно знать в данной ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как приватизировать неприватизированную квартиру с пропиской родственников?

Как решить проблему с долгом за квартиру с 4 собственниками, если в ней живут только родители?

Сейчас в квартире проживают: мама, я,моя жена и дочь.

Как избежать выселения из квартиры без права собственности - возможность доказать отсутствие средств у иждивенца

Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?

Какие права на приватизацию имеет родственник, если в квартире прописано несколько человек?

Возможность отказаться от долей квартиры для погашения долга - анализ ситуации

Что делать со своей долей в квартире после смерти матери - передать брату или продать?

Как выписаться из муниципальной квартиры, если лицевой счёт открыт на ваше имя, а в квартире прописан человек

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59