Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

А.Б.

87.9k

Задано вопросов 23, из них VIP - 0

Москва, 17.09.2016, 00:15

Какие последствия ожидаются при сдаче квартиры наследником без оформления прав собственности?

Вопрос №11376189 из г. Москва
опубликован 17.09.2016, 00:15

У моего друга скончалась мама. Осталась квартира. Он в ней не прописан. Является единственным наследником. Полгода ещё не прошло, в права, соответственно, не вступил. Хочет начать сдавать квартиру. Может ли? Грозит ли это ему каким-либо наказанием - админимстративным или уголовным? Может ли за это взяться за это риелтор? В общем, что будет, если квартира будет сдана? Заранее спасибо!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Нет в такой ситуации ни административного ни уголовного наказания.Единственный отрицательный момент,что договор найма этого помещения можно признать недействительным,так как ваш друг,не вступив в наследство ,не будучи собственником ст209 ГК РФ,не имеет права заключать такой договор.Сейчас люди грамотные пошли.Они могут попросить вашего друга предоставить документы на квартиру,чтобы убедиться в праве вашего друга сдавать квартиру.Ваш друг,естественно таких документов предоставить не сможет-соответственно никто вселяться в эту квартиру не будет.Другу чтобы сдать квартиру нужно будет искать лохов ,которые не проверяют документы перед вселением в квартиру. Риэлтор за такое дело конечно не возьмется.Первое ,что сделает риэлтор -он потребует документы на квартиру.

17.09.2016, 00:25

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Ничего не будет.

УДАЧИ ВАМ.

17.09.2016, 00:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дякин Алексей Васильевич

Адвокат из города Кострома, стаж 14 лет

4.7 6812 отзывов

Здравствуйте.

Т.к фактически он наследство уже принял, то может сдавать.

17.09.2016, 00:19

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Может сдавать только неофициально, если наниматели не потребуют документов на квартиру. Риэлторы наверняка потребуют документов на квартиру, а друг еще не стал ее собственником.

17.09.2016, 00:19

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

да ни чего особо не будет пусть платит налог и сдаёт

17.09.2016, 00:19

Спросить юриста

Енин Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 488 отзывов

Пусть сдает, ничего не будет. Только налог если платить с аренды, тогда вообще не к чему придраться будет.

Успехов

17.09.2016, 00:19

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Сдавать квартиру он сможет,но только мало вероятно кто ее снимет,так как все арендаторы хотят видеть документы на собственность,а у друга их нет.Поэтому поспрашайте по знакомым.

17.09.2016, 13:23

Спросить юриста