Выкуп половины дома и земельного участка в Тверской области - проблемы и риски

Question

Мы владеем половиной дома и земельным участком в тверской области Конаковский район, в пгт. Хотим выкупить остальную половину дома. Дом находится в аварийном состоянии, пол и крыша сгнили, отключены коммуникации, долг по коммунальные платежам 280.000, который весит на прошлом хозяине. 15 лет был заброшен, но недавно местный риэлтер без договора предложил нам выкупить только дом за 550000, из всех документов он показал выписку из Егрп и свежий договор купли-продажи, который осуществлялся под нас с целью перепродажи. Риэлтер не показал домовую книгу, кадастровой и тех плана дома. Документов на землю нет, она не оформлена. Предлагает выкупить сначала дом, а землю оформить потом, правда не понятна схема оформления земли, приватизация или выкуп у администрации поселка. Мы боимся попасть на проблемы, стоит ли вообще покупать 2 часть дома? Сколько обойдется еще земля?

Варакосов Александр Васильевич · Accepted Answer

Затребуйте у него свидетельство о праве собственности, технический и кадастровый паспорт, кадастровый паспорт на земельный участок. Думаю после этого у него желание продавать пропадет.

Яськов Андрей Михайлович · Answer

ТУт сказать очень сложно. Необходимо смотреть доументы. Имеет ли право агент распоряжаться этим домом. Землю можно приватизировать после того, как станете 100% собственником дома

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте. Рискованная сделка. Обратитесь очно к юристу с документами.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если 1/2 доли дома зарегистрирована, то можете выкупить. Земельный участок нужно будет выкупать у администрации. Порядок выкупа в каждом регионе свой.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Здравствуйте!
Купить часть дома Вы можете только у собственника. Риэлтор точно им не является.
Проверьте у него основания на продажу.

Шерин Василий Владимирович · Answer

Выписка из егрп, там записан второй собственник, землю выкупите под 3% от кадастровой стоимости участка. Для уточнений, нужно изучать бумаги, после можно сдплать вывод о степени безопасности данной покупки...!

Выкуп половины дома и земельного участка в Тверской области - проблемы и риски

Похожие вопросы

Дом идет под снос. У жильцов квартиры долг по коммунальным платежам. На что можно рассчитывать?

Как защитить свою собственность - правовые аспекты разделенного частного дома

Особенности покупки участка с фундаментом после пожара и размежевания земли - правильные действия и рекомендации

У нас в собственности половина дома на половине участка земли в поселке городского типа под Москвой.

Проблема земельного участка - как избежать уплаты налогов на несуществующий дом?

Как обязать соседей отремонтировать крышу или отсудить их часть дома?

Кто имеет право на реконструкцию - владелец половины дома или сосед?

Как оформить собственность на половину сгоревшего дома в деревне после признания ее выморочной судом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59