У нас в собственности половина дома на половине участка земли в поселке городского типа под Москвой.

Вопрос №154769 из г. Москва
опубликован 19.04.2004, 19:20

У нас в собственности половина дома на половине участка земли в поселке городского типа под Москвой. Собственник второй половины дома умер 5 лет назад. У него остались два наследника - совершеннолетние дети от первого брака и от гражданской жены. Мы хотим купить у них их доли второй половины дома, но они не торопятся оформлять их в собственность. Наша половина находится под одной крышей. Дом кирпичный и требует ухода за фундаментом и кровлей. А с их стороны за своей половиной никто не следит и не живет уже 5 лет. Дом постепенно разрушается. Т.е. может пострадать и наша половина дома. Вопрос №1. Можем ли мы как-то повлиять на них, чтобы они ускорили процесс оформления своей собственности или они могут "тянуть" сколько захотят? Вопрос №2. Имеем ли мы первоочередное право на покупку второй половины дома и какой документ мы должны подписать в случае нашего отказа от покупки по причине высокой цены?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

1. могут тянуть.

2. если у вас не было раздела в натуре и долевая собственность, то у вас есть преимущественное право покупки по ст.250 ГК РФ. Подпишите нотариальный отказ от покупки.

Подайте иск о взыскании их части расходов на содержание дома.

ГК РФСтатья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

19.04.2004, 21:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час