Вопросы оформления и разделения собственности на землю и дом в деревне при наследстве - необходимость проведения новых замеров и межевания при продаже одной из долей
Вопрос №11379540
из г. Москва
опубликован 18.09.2016, 01:19
опубликован 18.09.2016, 01:19
Земля и дом в деревне оформлена в общедолевую собственность на 2 х братьев (по наследству; у каждого документ на 1/2 доли). По устной договоренности дом разделили стеной на 2 части, сделали отдельные входы (в кадастровом паспорте дом не разделен!). Участок разделен на практике (в кадастровом плане-целиком), по обоюдной договоренности, без споров и раздоров, легким забором, "на глаз",примерно пополам (по факту площадь каждой части не вымерялась). На одной половине участка находятся постройки (баня, гараж и т.п.),которые были возведены позже и в плане не указаны. Сейчас один брат хочет продать свою часть третьим лицам (т.к сособственник ее покупать не хочет). Должен ли он заказывать по новой замер участка, дома, проводить межевание, выделять свою долю фактически? Ведь новый собственник может не согласится с "исторически" сложившимися границами и начать воевать за каждый метр!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Может, но Вам достаточно провести нотариальную сделку
18.09.2016, 01:21
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Здравствуйте.да, должен.
18.09.2016, 01:21
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как узнать, установлен ли документально 3-й сособственник и если нет, могут ли 2-е других оформить его долю на себя?
Спор о разделе земельного участка - возможно ли выделить долю земли и дома в натуре с границей по середине дома?
Как продать долю дома - необходимые документы и процедура через дарение
После оформления земли (приватизации) я хочу выделить свою долю дома и земли.
Как решить спор между двумя братьями о совместной собственности - возможно ли выделить их части дома и земли?
Наследство - возможность получить две отдельные двухкомнатные квартиры при сносе дома в Москве
Как прекратить использование хозяйственных построек третьим лицом в случае перераспределения собственности?
Вопрос о возможности отдельного межевания земельного участка, находящегося в долевой собственности, без согласия соседа
Как выделить долю земли в натуре и отказаться от доли в доме - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут