Проблемы с оформлением магазина на арендованном земельном участке из-за наличия красных линий - возможность решения через суд
Вопрос №11381823
из г. Якутск
опубликован 18.09.2016, 19:45
опубликован 18.09.2016, 19:45
Земля находится в аренде с департаментом имущественных и земельных отношений. Земля под магазин. Магазин построен. Имеется кадастровый паспорт земельного участка. Технический паспорт магазина. Нет разрешения на строительство, по причине того, что останавливается все на градостроительном плане, где данный участок обозначен на красных линиях. Вопрос, дали земельный участок в 2006 году, аренду исправно платим, а оформить магазин не можем. Сейчас предупредили, что если не оформим магазин в собственность, участок заберут. Аренда до 2017 года. А как его оформить на красных линиях? Я так понимаю, только через суд, с какими обоснованиями? И есть ли шансы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я бы посоветовали заказать сначала градостроительный план земельного участка, в нем будет понятно где проходят красные линии, то есть те границы, в которых в принципе может быть расположен магазин.
Потом собственно получить разрешение на строительство, построить магазин и приватизировать земельный участок.
Второй вариант судиться, но это по моему мнения, в текущих реалиях (Фероян, Саакян) - лотерея, суды стали очень осторожны в таких вопросах.
19.09.2016, 06:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Только через суд. Практики полно. Так что шансы неплохие.
УДАЧИ ВАМ.
18.09.2016, 19:48
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 852
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
366
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
671
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Якутск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить магазин в собственность при нахождении земли в аренде и отсутствии разрешения на строительство?
Какой договор следует заключить в следующей ситуации.
Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?
Продление аренды земельного участка из муниципальной собственности - вопрос о привилегиях предыдущего арендатора
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Как оформить право собственности на земельный участок, находящийся в аренде у государственной энергетической компании?
Отказ в продлении аренды на земельный участок с незавершенным строительством
Как возобновить аренду земельного участка после расторжения договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут