Проблемы с оформлением магазина на арендованном земельном участке из-за наличия красных линий - возможность решения через суд

Вопрос №11381823 из г. Якутск
опубликован 18.09.2016, 19:45

Земля находится в аренде с департаментом имущественных и земельных отношений. Земля под магазин. Магазин построен. Имеется кадастровый паспорт земельного участка. Технический паспорт магазина. Нет разрешения на строительство, по причине того, что останавливается все на градостроительном плане, где данный участок обозначен на красных линиях. Вопрос, дали земельный участок в 2006 году, аренду исправно платим, а оформить магазин не можем. Сейчас предупредили, что если не оформим магазин в собственность, участок заберут. Аренда до 2017 года. А как его оформить на красных линиях? Я так понимаю, только через суд, с какими обоснованиями? И есть ли шансы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тумусов Федор Дмитриевич

Адвокат Якутск, стаж 7 лет

4.6 65 отзывов

Я бы посоветовали заказать сначала градостроительный план земельного участка, в нем будет понятно где проходят красные линии, то есть те границы, в которых в принципе может быть расположен магазин.

Потом собственно получить разрешение на строительство, построить магазин и приватизировать земельный участок.

Второй вариант судиться, но это по моему мнения, в текущих реалиях (Фероян, Саакян) - лотерея, суды стали очень осторожны в таких вопросах.

19.09.2016, 06:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.6 12602 отзывa

Здравствуйте!

Только через суд. Практики полно. Так что шансы неплохие.

УДАЧИ ВАМ.