Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Что делать, если квадратура жилья в договоре социального найма не соответствует справке БТИ?

Вопрос №11386599 из г. Салехард
опубликован 19.09.2016, 18:33

В договоре социального найма жилого помещения квадратура отличается от указанной в справке БТИ. Требуют заключить дополнительное соглашение (договор). Как правильно поступить? Можно ли не заключать этих доп соглашений? За ранее спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33838 отзывов

Вы,конечно,можете отказаться,так как изменения вносятся по соглашению сторон,ст.450-452 ГК.Но Вы можете тем самым оказать себе "медвежью" услугу,так как площадь в договоре социального найма должна быть указана на основании справки БТИ и площадь не должна разниться.

19.09.2016, 20:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Сведения в договоре социального найма должны соответствовать обмерам БТИ.

Заключение дополнительного соглашения к договору соц.найма, в котором будут указаны лишь изменения, касающиеся площади квартиры в соответствии с данными БТИ, ни к чему дополнительном Вас не обязывает, а всего лишь приводит договор соц. найма в соответствие со сведениями о действительной площади квартиры (ст. 60 Жилищного кодекса РФ).

19.09.2016, 18:43

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Вадим г.Салехард !

На жилое помещение социального найма должно быть ДВА документа характеризующее данное жилое помещение это:

- Технический паспорт;

- и Кадастровый паспорт(ФЗ О кадастре РФ).

При этом,площади жилого помещения в обеих паспортах НЕ должны отличаться.

Поэтому данные изменения площади жилого помещения базируются на фактических его замерах, то в этом случае вы должны будете подписать данное Доп.Соглашение.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.09.2016г

19.09.2016, 18:45

Спросить юриста

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. По общему правилу на основании ст.82 ЖК РФ, договор соцнайма может изменяться только по обоюдному согласию сторон, и поэтому вы вправе отказаться от заключения таких доп соглашений.

19.09.2016, 18:46

Спросить юриста