Какими документами определяется содержание, форма (вид, и т.д.) договора купли-продажи в простой письменной форме?

Уважаемый Андрей,вобще-то это полный бред,что паспортные данные сторон в договоре купли-продажи недвижимого имущества не указывается. Согласно п. 7 главы II Приказа Минюста РФ N 233 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения"

При проведении проверки законности договора продажи (пункт 1 статьи 13 Закона № 122-ФЗ) территориальному органу регистрационной службы необходимо учитывать в том числе следующие положения ГражданскогоКодекса и Закона № 122-ФЗ.

Договор продажи заключается в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами (статья 550 ГК РФ).

Договор продажи совершается в простой письменной форме, если федеральным законом или соглашением сторон не предусмотрено его нотариальное удостоверение (статьи 163 и 550 ГК РФ).

Договор продажи должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным федеральным законом и иными правовыми актами Российской Федерации (императивными нормами), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ). При этом условия договора продажи определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано федеральным законом или иными правовыми актами Российской Федерации (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).

В соответствии с ГК РФ в договоре продажи указываются стороны договора (статьи 420, 549 ГК РФ), а также определяются следующие условия:

предмет договора, в том числе данные, определяющие расположение жилого дома (части жилого дома) на соответствующем земельном участке, квартиры (части квартиры) в составе многоквартирного жилого дома (статьи 432, 554 ГК РФ);

цена жилого помещения, установленная соглашением сторон договора (допускается указание цены в рублевом эквиваленте суммы, определенной в иностранной валюте или условных денежных единицах (статья 317 ГК РФ), указание цены за единицу площади, в связи с чем цена жилого помещения определяется исходя из его площади (статья 555 ГК РФ), а при продаже жилого помещения в кредит с условием о рассрочке платежа указываются цена, порядок, сроки и размеры платежей (статья 489 ГК РФ));

перечень лиц, проживающих в жилом помещении, которые сохраняют право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, если иное не установлено федеральным законом, с указанием их прав на пользование жилым помещением (статьи 292, 558 ГК РФ).

Если договор продажи заключен не собственником жилого помещения или не покупателем, то в данном договоре указываются основания, по которым определенное в договоре продажи лицо (лица) действует от имени правообладателя (продавца) или покупателя.

Если от имени правообладателя действует доверительный управляющий (статьи 38, 41, 1012 ГК РФ)

Если право продавца ограничено (обременено), это отражается в договоре. При отсутствии в договоре указания на наличие таких ограничений (обременений) имеется основание для отказа в государственной регистрации договора продажи, поскольку лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий (пункт 1 статьи 20 Закона № 122-ФЗ).

Кроме того стороны договора могут прийти в регистрационную службу с документами и там составить договор купли-продажи,можно выйти на сайт регистрационного органа, там также есть услуга по составлению договора купли-продажи. Так вот, везде для физических лиц обязательным требованием есть указание паспортных данных, даты рождения,места рождения, так как только эти данные позволяют идентифицировать сторону.

С уважением Наталья Николаевна.