Я купил квартиру, а на ней оказался долг по квартплате 40 т. р. Должен ли я платить? Основания?
Вопрос №1138935
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.10.2010, 22:54
опубликован 27.10.2010, 22:54
Я купил квартиру, а на ней оказался долг по квартплате 40 т. р.
Должен ли я платить? Основания?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не должны.
Согласно подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Поскольку данная обязанность возникает именно с момента, прямо указанного в ЖК РФ, из этого следует, что до указанного момента обязанность по оплате у собственника не возникала, соответственно, исполнять ее и платить по чужим долгам он не должен. Только по своим.
28.10.2010, 18:16
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет, не должны....
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На момент образования долга - Вы не были собственником 
- со всеми вытекающими..
АБ
27.10.2010, 22:59
Так как Вы собственник, то долг должны заплатить. Затем в судебном порядке можете взыскать убытки с прежнего собственника. Кроме того, при покупке квартиры Вам должны были предоставить справку о том, что задолженность по коммунальным платежам отсутствует. Если такая справка не предоставлялась, обратитесь в ЖЭК, где Вам должны подтвердить, что задолженность образовалась у прежнего собственника.
27.10.2010, 23:03
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен платить долг по квартплате за февраль после смерти бывшего собственника квартиры?
Подарили 1\3 квартиры. Оказался долг по квартплате. Кто должен оплатить долг.
Вопрос - Покупая квартиру на аукционе, несет ли новый владелец ответственность за задолженность по квартплате?
ЖКЭ грозится отключить подачу водоснабжения и т.д. Что мне делать?
Ответственность за задолженность по квартплате при покупке доли в общей долевой собственности - мои права и обязанности
Или мы все равно должны будем долг по квартплате разделить пополам и выплатить, так как наследство на нас двоиих?
Долевая собственность в квартире - как разрешить проблемы с квартплатой и продать свою долю при наличии долга?
Как избавиться от долга по квартплате, висящего на приобретенной квартире?
В договоре купли продажи о долге ничего не было написано.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут